物业小区停车公布.docVIP

物业为业主提供哪些服务？这个问题很多业主也不太清楚。《条例》中规定，物业服务企业根据物业服务合同的约定，应提供下列服务：物业共有部分及其附属设施设备的维护和管理；公共秩序维护、安全防范、车辆停放管理；环境卫生清洁和公共绿化养护；物业装饰装修管理服务；物业档案及相关资料的保管；其他物业管理服务事项。 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业服务一并委托给其他单位或者个人。物业服务企业应当依照法律、法规规定，委托具有相应资质的专业机构维修和养护电梯、压力容器等特种设备，并向特种设备检验检测机构申请定期检验。 部分业主拖欠物业费，物业就停掉对所有业主的服务。以后这种情况不会再发生。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供物业管理服务，不得以部分业主拖欠物业服务费用、不配合管理等为由减少服务内容或者降低服务质量，不得采取中断供水、供电、供气、供热等方式限制或者变相限制专业服务。 物业收费必须公布 “物业收费太贵”“物业乱收费”“我们的物业费用在哪儿了”，对于这些业主的疑问，有些物业随心所欲，不想公布收费就不公布。关于收费的问题，是一些物业与业主间最大的障碍。 《条例》中规定，物业收费标准应与物业服务等级、物业服务企业资质对应。具体收费标准和收费事项由业主委员会与物业服务企业在物业服务合同中约定。物业服务收费管理办法由省人民政府价格主管