上海南桥城规划定位招商运营报告.pdf-2019-02-10-13-57-35-257.docxVIP

规划 · 定位 · 招商 · 运运营营 目 录 项目定位 项目规划、布局 项目商业组合、业态卡位 项目整体开发思路、营销策略、招商策略、运营管理模式 项目整体销售计划 品牌商家介绍(已达成意向的主力店与次主力店) 市场定位依据(市场调研分析) 团队介绍(主要成员) 项目定位 主题定位 上海 · 南桥城 —— “地标性城市精品商业综合体” 主题定位诠释 —— 展现健康、绿色、休闲购物、餐饮娱乐为主题的商业消费 中心； —— 展现商务办公、商务居住、会展、会务功能为主题的商务 休闲中心。 主题定位诠释 设有主题商业、产权式酒店、甲级写字楼及创意办公、创意展示以及休闲娱乐、特色餐饮等设施； 1个大型主题休闲广场、4个入口广场、5个特色建筑体块的组合； 时尚的建筑外观设计、“泛公园”理念的景观组团设计，共同营造上海南桥新城地标性的城市商业综合体； 商场室外化，中庭广场化； 5个主题：创意展示、办公会务、精品购物、时尚美食、休闲娱乐。主题区域既相离又互动，店、街、广场巧妙组合的新型商业模式。 市场（功能）定位 —— 目标市场定位 “现代城市时尚休闲商务中心” —— 集精品购物、时尚美食、休闲娱乐、产权式酒店、商务办公、创意展示多功能于一体的商务中心。 市场定位 —— 目标顾客定位 她是商务的、休闲的、时尚的； 以年轻休闲时尚的人群及商务人群为主。 业态定位 “上海 · 南桥城”以“迪卡侬运