上海杨浦区典型项目调查报告.pdf-2019-02-05-12-20-38-859.docxVIP

上海市杨浦区区域分析 杨浦渔人码头 三、项目调研 1、东北外滩典型项目 1、东北外滩典型项目 东北外滩将成为继外滩地区之后又一个江景豪宅区。 君欣豪庭 合生高尔 夫公寓 鼎隆公寓 宝地东花园 圣骊河滨苑 宝地东花园 楼盘名称 宝地东花园 开发商 上海宝地杨浦房地产开发有限公司 所属板块 东外滩板块 位 置 唐山路1188弄 物业类型 住宅 占地面积 60000 建筑面积 170000 开盘时间 2006-10-21 容积率 2.5 绿化率 50% 装修状况 精装修 物业公司 上房物业 物业费 2.28 户型区间 104-141 车位 1：0.5 交通：17/19/870/934/25/145/79/746/在建中M4线、M8线/大连路隧道 配套：齐全 已获预售许可 总面积 已售面积 总套数 已售套数 在售均价 住宅 112903 98245 2016 796 25000- 28000 实景 累计 15,052 累计住宅 15,052 退房率 0.33% 合同价 合同价 合生高尔夫公寓 楼盘名称 合生高尔夫公寓 开发商 上海合生房地产开发有限公司 所属板块 东外滩板块 位 置 许昌路1128弄 建筑类型 高层;小高层 占地面积 29438 建筑面积 58875 开盘时间 2008年9月 容积率 2.05 绿化率 38% 装修状况 精装修 物业公司 广东康景物业服务有限公司 物业费