上海禹州金桥国际招商推广整合策划书.pdf-2019-02-05-12-20-56-280.docxVIP

1.1、金桥进出口加工区的规划与发展 金桥出口加工区是1990年经国务院批准设立 的第一个以出口加工区命名的国家级开发区。经过将近十五年的发展，金桥出口加工区的功能已经开始从一个纯出口加工区域转变成为一个以出口加工业为主，集合居住、商务、娱乐为一体的区域。 随着浦东经贸发展的迅速崛起，目前CBD的集中区域，如陆家嘴沿线、东方路竹园CBD地区等已逐渐趋于饱和。而位于浦东正中心的金桥板块，正渐渐显露其不可复制的地段区位优势。 从浦东整个商务格局来看，可以说金桥占据了浦东商务的地理中心： 金桥西连陆家嘴金融贸易区，北接外高桥保税区，南近张江科技园区。 金桥出口加工区位于浦东新区三大产业基地辐射圈交汇处，地理位置较为优越。 1.1、金桥进出口加工区的规划与发展 开发碧云国际社区取得完美成功，未来金桥出口加工区的现代居住生活功能将会加强: 碧云国际化社区吸引了大量浦东三大产业基地内高级管理人员的入住，其开发建设即完美地体现出金桥出口加工区的现代居住生活功能，也可以推断未来金桥出口加工区现代居住生活功能将得到较大程度的增加。 土地资源稀缺，现代居住业向东发展是必然趋势: 从土地供应情况来看，传统的碧云国际化社区内的土地资源已呈现短缺，碧云国际社区的扩张发展是必然趋势，而向东是金桥出口加工区发展现代居住业的必然方向。 1.1、金桥进出口加工区的规划与发展 规划中的金桥现代商贸园区位于金桥出口加