技术方案（实施方案）培训课件.docVIP

精 技术方案（实施方案） （投标人根据招标文件要求自行编制） 一、管理机构 1、服务中心组织机构1.1物业管理公司组织机构图 2、公共管理制度2.1停车场管理须知A、?区停车场交通、治安均由小区保安人员负责。入场车辆都应自觉服从停车场保安人员的调度和管理。B、?您不要乱停、乱放车辆，不要将车辆停放在阻碍其他车辆进出的位置。除预先告知外，非小区业主车辆禁止在小区停车过夜。C、?请您不要将车辆停放在小区各出入口处，影响小区居民的出入。D、?小区业主应自觉交纳泊位费并办理停车证。E、?出租车（除特殊情况下）不得驶入小区。F、?对于违反本规定的车辆，保安人员将有权进行锁车及扣押；同时相关业主应对由此造成的损失负责赔偿。2.2卫生管理须知为了保持小区环境整洁，使业主享受幽雅舒适的生活环境：A、?您将生活垃圾装袋并放置楼洞门口指定地点。B、?您不要将各种杂物投入下水道及便桶中。如因使用不当，造成堵塞或损坏，业主应承担全部修理费用及连带责任。C、?请您爱护小区内公共环境，不要随意乱涂、乱画、乱帖广告、标语。如属儿童所为，应由其家长负责。D、?请您不要将自种花卉放置在楼栋口或楼道内，避免丢失及影响其他业主的出入。E、?请您不要在楼梯间放置车辆或将鞋架、家具、储藏类等家庭物品。一经发现，物业处不经通知，有权进行清理。2.3宠物管理须知为美化、净化小区的居住环境，防