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中国化妆品大会调研报告 主题: “跨越危机 决胜新三十年” 第二届中国化妆品大会 展 示 概 况 2009年8月22日-23日，在北京万豪酒店举办了主题为 大会宗旨围绕“趋势、交流、合作”的理念打造一个高质量的商业合作交流平台。大会致力于打破行业壁垒，提升品牌价值，促进产业链整合，推动化妆品产业升级及全球化进程。 参加此次大会的有600家公司。其中有卓展、百盛、燕莎等150家百货公司，200多家化妆品品牌公司及经销商，还有众多的风险投资机构、市场研究机构及业内的专家学者。著名经济学家梁小民先生、全国工商联合会美容化妆品商会会长马娅女士、SOGECOS的罗拉女士、欧莱雅中国公关总监周根良先生、华夏百欣的叶伟山先生、AC尼尔森零售研究部的副总裁宋颖女士以及叶茂中先生围绕国际化妆品市场发展方向及趋势，宏观经济对化妆产业影响、化妆品产业的营销创新等议题做了主题演讲。 观 展 心 得 从宏观经济层面，2008年以来的经济危机及国内消费不足对百货业造成了较大的影响。但是对化妆品行业却产生了“口红效应”（经济困难时期口红的销售量反而增加），包括娱乐业和化妆品行业。 国际化妆品市场“小奢侈”取代了“放肆式购买”。国际各大化妆品公司纷纷研制新产品及概念，重点是多功能及方便。安全、质量、方便、吸引、可靠且价格合理成为高价值回报的要素。 环保及天然意识的消费者数目在全球各地高速增长。 国内化妆品市场预计2009年销售总额超过1000亿，百货渠道约占60%，比以往有所下降，专卖店及药房销售占比逐步增大。渠道下沉越发明显。2008年在百货渠道外资及合资化妆品销售占88%。 2007年国内化妆品企业4000家，2008年只剩3200家，化妆品行业整合正在开始。 国内男士化妆品市场的高速增长。欧莱雅男士系列2009年同比增长323%。 国内药妆市场的兴起，预计2010年药妆市场达80亿。 DIY品类发展值得关注。 化妆品品牌的竞争及营销，差异化成为关键。 网络营销逐步兴起。 商场作为销售渠道的终端，也应该对市场保持一定的敏感性，对于化妆品行业的发展态势保持关注，重点引进高价值的国际化妆品品牌，合理引进有潜力的本土品牌，使中央商场在品牌与货品风格、系列上更加全面丰富。力争做到销售者买化妆品“一站式”购物。并为今后集团连锁发展提供品牌储备。 项目 市场调研内容 当地市场概况 北京市1至7月实现社会消费品零售额2,940.5亿元，同比增长13.5%。北京商业地产开发速度近年来保持高速发展。2008年西单大悦城、华贸购物中心、银泰购物中心、三里屯Village开业。2009年4月，北京朝阳门11万平方米的悠唐和崇文门13万平方米国瑞城开业。2008年奥运给北京带来最大的变化应该说是轨道交通的完善，在给市民交通带来便利的同时，也产生了巨大的商业价值。国际研究发现，轨道商业对周边区域的地价以及商业提升比率，根据原有区域条件不同可达到5%至10%。此外，轨道交通带来的巨量客流，也保证了商业地产的赢利能力。 商场概况 新光天地：新光天地是由台湾新光三越百货公司与北京华联集团合资成立的第一家百货店，位于大望桥东北角的新光天地，地上6层，每层楼都将近两万平方米；地下4层，商店地下一层的食品超市未来将与地铁大望路出口相连，地下停车场整体连通，有2700个停车位。商场装修别具一格，吸纳了全球938个品牌，给顾客营造了比较好的购物环境。 软、硬件设施 公共区域： 开阔的建筑空间，尽管位于寸土寸金的CBD华贸商圈，新光天地却将面向大望路一面后退了30米，给来往行人以广场的开阔美感。而面向大望路长208米、宽150米的国际名品橱窗，CHANEL、GUCCI等环绕新光天地一周，形成一道亮丽风景。 商场在装饰材料的选择和使用上更加创新，各种色调的烤漆玻璃和大理石多数用在外立面的装饰上，突显商场时尚气息。 新光星幕，长95.6米，高13.05米，中间错综排列着14508颗圆形特制灯，夜晚播放画质, 时而流泻出中国的水墨风景，意境悠远; 时而闪耀出中国的生活美学,成为北京美丽的城市夜景。 商场中庭三道长10 米，宽6米的大型瀑布，飞流直下, 气势磅礡；全透明玻璃屋顶，在卖场亮出天空，花树缤纷、音乐缭绕、流水潺潺，每位逛店的顾客，都能享受到阳光和大自然的气息。 在挑空区, 考虑到顾客可在闲暇时倚栏观赏，各层均沿边缘设有围栏，四角圆形设计，无锐角, 不会碰伤顾客，而且上下双层扶手，兼顾了成年人和小朋友的不同高度。 整体布局和规划协调，商场整体分为国际精品区及百货区，通过地面石材及吊顶装饰自然过渡。国际名品区橱窗统一规划，不同的陈列风格橱窗，视觉效果佳。百货区边柜品牌设计参照概念店、旗舰店的标准装修，除运动耐克、阿迪柜位有门楣，其余女装、男装、休闲类取消门楣，视野开阔。中岛装修矮柜，卖场