第八章 财产税类第一节财产税概述第二节房产税和城市房地产税第三节契税第四节车船使用税和车船使用牌照税第五节车辆购置税第六节 城镇土地使用税第七节土地增值.ppt

（四）税率 车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额。税率为10%。 应纳税额=计税价格×税率 精心整理专业资料，请放心下载 （五）税收优惠 1、外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其外交人员自用的车辆，免税； 2、中国人民解放军和中国人民武装警察部队列入军队武器装备订货计划的车辆，免税； 3、设有固定装置的非运输车，免税； 精心整理专业资料，请放心下载 4、有国务院规定予以免税或者减税的其他情形的，按照规定免税或者减税。 免税、减税车辆因转让、改变用途等原因不再属于免税、减税范围的，应当在办理车辆过户手续或者办理变更车辆注册手续前缴纳车辆购置税。 精心整理专业资料，请放心下载 （六）税收征管制度 1、纳税时间 （1）车辆购置税实行一次征收制度。税款一次缴清。购置已征车辆购置税的车辆，不再征收车辆购置税。 精心整理专业资料，请放心下载 （2）纳税人购买自用应税车辆的，应当自购买之日起60日内申报纳税；进口自用应税车辆的，应当自进口之日起60日内申报纳税；自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的，应当自取得之日起60内申报纳税。 精心整理专业资料，请放心下载 2、纳税地点 纳税人购置应税车辆，应当向车辆登记注册地的主管税务机关申报纳税，购置不需要办理车辆登记注册手续的应税车辆，应当向纳税人所在地的主管税务机关申报纳税。 精心整理专业资料，请放心下载 3、纳税人应当在向公安机关车辆管理机构办理车辆登记注册前，缴纳车辆购置税。 精心整理专业资料，请放心下载 纳税人应当持主管税务机关出具的完税证明或者免税证明，向公安机关车辆管理机构办理车辆登记注册手续；没有完税证明或者免税证明的；公安机关车辆管理机构不得办理车辆登记注册手续。未按税法规定缴纳车辆购置税的，税务机关可以通知公安机关车辆管理机构暂扣纳税人的车辆牌照。 精心整理专业资料，请放心下载 第六节 城镇土地使用税 一、概述 1、概念及历史沿革 城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 1950年《全国税政实施要则》决定在全国统一开征的14个税种中，包括地产税。 精心整理专业资料，请放心下载 1951年地产税与房产税合并开征城市房地产税。 1973年合并到工商税中。 1984年恢复城市房地产税，并分解为房产税和城镇土地使用税。 1988年11月1日开征城镇土地使用税。 精心整理专业资料，请放心下载 2、征收城镇土地使用税的作用 （1）合理利用城镇土地； （2）调节土地的级差收入；（3）提高土地的利用效益；（4）加强土地管理。 精心整理专业资料，请放心下载 二、税制主要内容 （一）征税范围 城镇土地使用税在城市、县城、建制镇、工矿区内开征。 精心整理专业资料，请放心下载 （二）纳税人 在征税范围内使用土地的单位和个人。 1、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，代管人或实际使用人纳税； 2、土地使用权未确定或权属发生纠纷未解决的，由实际使用人纳税； 3、土地使用权共有的，由双方按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算纳税。 精心整理专业资料，请放心下载 （三）计税依据 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。 （四）税率 土地使用税实行定额税率。按大中小城市规定幅度差别税额。每平方米税额为： 精心整理专业资料，请放心下载 1、大城市（市区及郊区非农业人口总计在50万以上的）0.5~10元； 2、中等城市（市区及郊区非农业人口总计在20 ~50万的）0.4~8元； 3、小城市（市区及郊区非农业人口总计在20万以下的）0.3~6元； 4、县城、建制镇、工矿区0.2~4元。 精心整理专业资料，请放心下载 （五）税收优惠 1、国家机关、社会团体、军队自用的土地免税； 2、由国家财政拨付事业经费的单位自用的土地免税； 3、宗教、公园、名胜古迹自用的土地免税； 4、市政街道、广场、绿化地带等公用土地免税； 精心整理专业资料，请放心下载 5、直接用于农、牧、渔业的生产用地免税； 6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免征土地使用税5~10年； 7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地； 精心整理专业资料，请放心下载 8、对纳税人缴纳城镇土地使用税确有困难需要定期减免的，由省级税务机关审核后，报国家税务局批准。但年减免税额在10