房地产开发项目与勘察设计.docxVIP

WORD格式-专业学习资料-可编辑 --学习资料分享---- 5.3 房地产开发项目与工程勘察，设计 勘察、设计是房地产项目前期准备工作至关重要的一步，它是规划设计、基础设施建设及项目建设的基础。 工程勘察是指为了满足工程建设规划、 设计、施工、运营及综合活动等方面的需要， 对地形、地质及水文等状况进行测绘勘探、测试，并提供相应成果和资料的活动。沿途工程中勘测、 设计、处理、监测活动也属于工程勘察范畴。 工程设计是运用工程技术理论及技术经济方法，按照现行技术标准，对新建、扩建、改建项目的工艺、土建工程、公共设施、环境保护等进行综合设计及技术经济分析，并提供作为建设依据的设计文件和图纸的活动。 工程建设时房地产开发项目运作过程中最为具体的一个阶段。在工程建设的各个环节中，勘察是基础，是设计的依据，而设计是整个工作建设的灵魂，他们对工程的质量和效益都起这至关重要的作用，因此勘察、设计是房地产开发项目的一个重要组成部分。 工程勘察工作 勘察工作是设计前必须做好的准备工作，它是设计、施工的基础，是共享建设的先行工作。 1） 勘察工作的主要任务和目的 勘察工作的主要任务是正确反映地形、地质情况，确保原始资料数据的准确性，结合实际地 质情况和开发项目的具体要求， 提出明确的评价、 结论和建议； 体现国家可持续发展的战略，做好环境地质的评价工作。 勘察工作的目的就是为设计、施工提供精确的