小产权房屋合同范本.docx

WORD格式-专业学习资料-可编辑 --学习资料分享---- 精品文档 小产权房屋合同范本 小产权房买卖合同因违反国家强行法规范而无效 , 小产 权房买受人买房行为不受现行法保护 , 对小产权房买受人权益保障提出了考量。以下是学习啦小编为大家精心准备的：小产权房屋合同范本 3 篇，欢迎参考阅读 ! 小产权房屋合同范本一 甲方： 乙方： 甲、乙双方就房屋转让事项在平等自愿， 协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将房屋转让给乙方 二、乙方支付甲方合同保证定金 ** 万 ** 千元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿 ; 如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本房屋等过户条件成熟时， 甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，过户费用等由乙方负担。 四、本合同签订后， 甲方的房屋使用权利一并转让给乙 方。 五、本合同签订后， 甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后， 甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》 ; 六、违约责任 、甲方应当于 ** 年** 月 ** 日交付乙方房屋，甲方如不 按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 16 精品文档 一计算违约金支付给乙方。逾期超过 _____个月时，乙方有 权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 _______元。 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 ____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙 方已付房价款的 _________作为甲方的损失赔偿金。 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决 ; 协商不成的按下述第 _________种方式解决。 、提交 **** 仲裁委员会仲裁。、依法向 **** 区人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽 事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 16 精品文档 律效力。 十、本合同一式 5 份，甲乙方各执一份， 见证人各一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 见证人： 年月日 小产权房屋合同范本二 一、本合同根据 《中华人民 共和国合同法》 ，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政 管理局制订。 二、本合同适用于单位自管房或个人私房 ( 包括房改房 ) 转让。 三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人 ( 共有权人 ) ，所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。 四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的， 需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书。 从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。 五、本合同 [ ] 中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。 六、本合同为房屋转让合同示范文本， 本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 16 精品文档 空格部位打“×”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。 七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。 八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、 嘉兴市工商行政管理局负责解释。 嘉兴市房屋转让合同 ( 示范文本 ) 本合同双方当事人： _________________________ 卖方 ( 以下简称甲方 ) ： ____________________ 地址： ____________________联系电话： 委托代理人： _______________ 地 址 ： ____________________ 联 系 电 话 ： ____________________ 买方 ( 以下简称乙方 ) ： 地 址 ： ____________________ 联 系 电 话 ： ____________________ 委托代理人