房地产开发资质挂靠协议.docx

WORD格式-专业学习资料-可编辑 --学习资料分享---- 房地产开发资质挂靠协议 甲方： 乙方： 甲、乙双方经充分协商，本着公平、诚信、合理原则，就 ___________________项目，乙方以甲方名义开发建设事项达成一致， 自愿签订本协议。 第一条、甲方同意乙方在 ________________________项目取得、 开发建设及签订合同以及合同的执行、 完成和服务过程中， 以甲方名义从事项目投标、房地产开发土地获取、房屋开发及建设、品牌推广和宣传、安全文明施工活动，并对乙方的活动提供便利和协助。 第二条、乙方应维护甲方的品牌信用和荣誉。 遵守国家和地方的法律、法规、政策，遵守该工程安全生产及质量保证过程中的各项规章制度。 第三条、甲方依据该项目全部房屋开发销售价值（以《商品房买卖合同》及对应的不动产发票合计总价款）的 1.5 %收取乙方管理费用。甲方管理费用收取方式及时间为： ①、若本项目开发土地通过 “招、拍、挂”方式取得，并且本项目开发建设依据房地产开发流程办理各 项房地产开发手续，则签订本合同之日，乙方支付管理费用的 50%，剩余款项，自本项目取得预销售取可之日起 7 日以内结清；②、若本开发项目为小产权形式， 开发建设过程无需依据房地产开发流程办理开发建设手续，则签订本合同之日 3 日内，乙方支付全部管理费用。 本项目开发建设、 质量保证服务、 清算及与本项目有关的经营活动中，乙方依据本项目土地出让及开发合同自负盈亏。 除上述管理费用外，甲方对此开发过程中乙方的活动即不予奖惩， 也不对可能的亏损和获利予以补偿和分成。 １ 第四条、乙方独立承担 ________________________项目的工程质 量责任及施工过程中的各种经济风险， 并独立负责开发项目的完成和服务。 乙方独立承担安全生产责任； 独立承担开发建设过程中可能出现的工伤事故责任及附带经济责任。 乙方独立承担与本项目开发建设有关的其它法律或经济责任。甲方对此不负任何连带责任。 第五条、乙方根据国家有关税务的法律、法规及地方规定，独立 承担 ________________________项目有关的税费缴纳义务。 甲方对此 不予提出重复缴纳的要求。 乙方及其所聘请、 雇佣的人员不属于甲方职工， 不享受甲方职工 待遇，与甲方不存在劳动用工关系。 第六条、本协议自签订之日起至本项目的开发完成并办理全部相 关手续之日期间有效。 第七条、本协议未尽事宜双方协商解决， 发生的不可协调纠纷向 具有管辖权的人民法院提出诉讼。 第八条、违约责任：如乙方在开发经营期间存在违法违规行为，甲方可提前终止合同，且不承担法律责任，其损失由乙方承担。该项 目开发建设过程中， 由于乙方原因主动提前终止本协议， 乙方支付甲方管理费用后，本协议终止。 第九条、本协议一式二份，甲乙方各执一份。双方签章后生效。 甲方（签章）： 乙方（签章） 签订时间： 年 月 日，于邹城市 ２