2018年工程清包工价格与基础大数据、劳动一般经验定额。.docx

WORD格式-专业学习资料-可编辑 --学习资料分享---- 实用文案 2018 年工程清包工价格及基础数据、劳动一般经验定额。 2018 年价格与 2017 年没有变化。 ■房地产建筑成本（按建筑平方米算） ■普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 ■普通多层住宅楼施工预算经济指标 ■施工功效 ■基础数据 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1. 模板： 22-45 元 / 平米（粘灰面） 2. 砼： 45-50 元/ 立 3. 钢筋： 600-850 元 / 吨，或者绑扎一个平方 20-37 元 4. 砌筑： 90-150 元 / 立 5. 抹灰： 10-18 元 / 平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手 架搭拆） 6. 面砖粘贴：包工墙面在 35 到 45 看面积 . 地面 28 元 /m2 （修正） 7. 室内地面砖：（ 600*600 ）28 元/ 平米 8. 踢脚线： 12 元 / 米 9. 室内墙砖： 30 元 / 平米（包括倒角） 楼梯间石材： 45 元 / 平米 踏步板磨边： 16 元 / 米 石膏板吊顶： 26 元（平棚） 标准 实用文案 铝扣板吊项： 35 元 / 平米 蹲台隔断： 180-360 元/ 蹭位 大白乳胶漆： 16 元 / 平米 外墙砖： 65 元 / 平米 外墙干挂蘑菇石： 90 元 / 平米 屋面挂瓦： 43 元 / 平米 水暖： 22 元/ 平米（建筑面积） 住宅电气照明部分： 23-26 元 / 平米 （修正） 21. 架子工： ，一般挑架 15 到 19 元一平米，爬架 13 到 16 元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架 18 到 32 元（实搭 面积） 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 1. 桩基工程（如有）： 70~100 元/ 平方米； 2. 钢筋：40-75KG/ 平方米（多层含量较低、 高层含量较高） ， 合 160-300 元 / 平方米； 3. 砼： 0.3-0.5 立方 / 平方米（多层含量较低、高层含量 较高），合 100-165 元 / 平方米； 4. 砌体工程： 60-120 元/ 平方米（多层含量较高、高层含 量较低）； 5. 抹灰工程： 25-40 元 / 平方米； 标准 实用文案 6. 外墙工程（包括保温）： 50-100 元 / 平方米（以一般涂 料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达 300-1000 元/ 平方 米； 7. 室内水电安装工程（含消防）： 60-120 元 / 平方米（按 小区档次，多层略低一些）； 8. 屋面工程： 15-30 元 / 平方米（多层含量较高、高层含 量较低）； 9. 门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积 约为 0.25-0.5 平方米（与设计及是否高档很大关系，高档 的比例较大），造价 90~300 元 / 平方米，一般为 90-150 元 / 平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到 300 元 / 平方 米； 10.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 30-150 元 / 平方米（与小区档次高低关系很大， 档次越高， 造价越高） ； 11. 地下室（如有）：增加造价 40-100 元 / 平方米（多层含 量较高、高层含量较低）； 电梯工程 （如有） ：40-200 元 / 平方米， 与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为 元 / 平方米； 人工费： 130-200 元 / 平方米； 室外配套工程： 30-300 元 / 平方米，一般约为 70-100 元 / 平方米； 标准 实用文案 15. 模板、支撑、脚手架工程（成本）： 70-150 元 / 平方米； 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的 5-8%：约 60-90 元 / 平方米； 临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）： 30-50 元 / 平方米； 18.检测、试验、手续、交通、交际等费用： 10-30 元/ 平 方米； 承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为 10%）：以上各项之和 *10%=90-180 元 / 平方米； 20. 上交国家各种税费（总造价 3.3-3.5% ）： 33-70 元 / 平 方米，高档的可能高达 100 元 / 平方米。 21. 设计费（含前期设计概念期间费用）： 15-100 元/ 平方 米； 监理费： 3-30 元 / 平方米； 23. 广告、策划、销售代理费：一般 30-200 元/ 平方米，高 者可达 500 元 / 平方米以上； 备注 12 墙一个平方需要 64 块标准砖 18 墙一个平方需要 96 块标准砖 24 墙一个平方需要 128 块标准砖 37 墙一个平