暂估价和暂估项目的招标.docx

WORD格式-专业学习资料-可编辑 --学习资料分享---- WORD 格式可编辑 暂估价项目的定价及招标流程 一、暂估价的定义 对暂估价的定义，基本上差不多。下面摘自几个比较权威的定义： 《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013（第 3 页 2.0.19 ） 的定义是： 暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。【不含服务工作】 注：与 2008 版相比， 2013 版增加了工程设备。 《建设工程施工合同》 GF-2013-0201（第 页 1.1.5.4 ）的定义是： 暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及 服务工作 的金额。 上述定义的差异就是一个含服务工作，一个不含服务工作。合同文本没有对服务 工作作解释，不能确定其具体内容。 《建设工程工程量清单编制与计价规程》 DB13(J)/T150-2013 河北省工程建设标准 （第 4 页 2.0.24 ）的定义是： 暂估价： 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料或设备的单价以及专业工 程的金额，包括材料暂估价、设备暂估价和专业工程暂估价。 二、对暂估价的理解 从定义上看，至少包括三个方面的内容： 材料、工程设备、专业工程 ，而且是必 然要发生的。 暂估价的出现，相关的文件与规范， GB50500-2003 规范中没有提暂估价； 1999 版的施工合同文本更没提暂估 价；原国家计委等七部委的 30 号令《工程建设项目施工招标投标办法》 （ 2003 年）也没有提暂估价。到 2005 年发 改委等七部委的 27 号令《工程建设项目货物招标投标办法》中看到了“暂估价”这一名词。在之后的有关规范及 其文件中均有提到暂估价（如 GB50500-2008、 GB50500-2013、 GF-2013-0201 及标准施工招标文件等）。注：以上 30 号令、 27 号令 2013 年均进行了修订（见发改委 2013 年第 23 号令） 三、规范对暂估价的规定 专业知识整理分享 WORD 格式可编辑 《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2008新增了对暂估价的相关规定，但 内容很少，就一条规定（第 4.1.7 条）： 4.1.7 招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程属于依法必须招标的， 由承包人和招标人共同通 过招标确定材料单价与专业工程分包价。 若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认单价后计价。 若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进计价。 《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013修订时对上条规定作了较大的调 整，由一条变成了四条（第 18 页）。条文如下： 9.9 暂估价 9.9.1 发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备属于依法必须招标的，应由发承包双方以招标的方式选择供应商，确定价格；并应以此为依据取代暂估价，调整合同价款。 9.9.2 发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备不属于依法必须招标的，应由承包人按照合同约定采购，经发包人确认单价后取代暂估价，调整合同价款。 9.9.3 发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的，应按照本规范第 9.3 节相应条 款的规定确定专业工程价款，并应以此为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。 9.9.4 发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工程，依法必须招标的，应当由发承包双方依法组织招标选择专业分包人，接受有管辖权的建设工程招标投标管理机构的监督，还应符合下列要求： 1 除合同另有约定外， 承包人不参与投标的专业工程发包招标， 应由承包人作为招标人， 但拟定的招标文件、 评标工作、评标结果应报送发包人批准。 与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价 （投 标总报价）中。 2 承包人参加投标的专业工程发包招标， 应由发包人作为招标人， 与组织招标工作有关的费用由发包人承担。 同等条件下，应优先选择承包人中标。 应以专业工程发包中标价为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。 四、暂估项目的招标 GB50500-2013 及 2013 版施工合同文本都规定了对暂估项目达到招标要求的要进行招标。这种规定源自 2005 年发改委等七部委的 27 号令，其中第五条规定：工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时，以暂估价形式包 括在总承包范围内的货物达到国家规定规模标准的， 应当由总承包中标人和工程建设项目招标人共同依法组织招标。 规范 GB50500-2013 和发改 27 号令规定是由承包人与