项目需求及服务要求1.1建设背景.PDFVIP

项目需求及服务要求 1.1 建设背景 2019 根据 《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发 〔 〕 8 + 号）文件精神，要求地级及以上城市全面实施 “互联网 不动产登记”。当前日 照市不动产登记工作已初步实现线下集成服务的 “一次办好”，线上服务即将开 + 展。为积极适应 “互联网 不动产登记”发展趋势，进一步深化推进 “放管服” 改革，不断提升不动产登记信息化水平、提高工作效率、优化营商环境，切实解 决不动产登记办理模式单一、耗时长等问题。现结合我市实际，建设为群众提供 24 小时不打烊，随时随地可申请的网上不动产登记服务大厅，全面日照市推进 不动产登记 “不见面”便民服务工作。 1.2 建设目标 本项目以不动产登记机构不与当事人“面对面”即实现服务为目标，以互联 网桌面端、微信公众号和自助设备为平台，以“外网申请、内网审核”为模式， 开展不动产登记 “互联网+”服务建设。 通过对现有不动产登记系统平台进行升级、建设不动产统一登记互联网端服 务系统、不动产电子权证系统，实现“在线申请+登记审核+查验材料+颁发证书” 一体化，提供不动产登记在线申请办理服务；通过建设不动产银行端服务系统， 实现抵押贷款和抵押登记联动便民服务；建设不动产自助服务平台，提供终端自 助服务。 1.3 建设内容 本次项目建设内容主要包括：不动产登记系统平台升级、不动产登记互联网 端系统建设、不动产电子权证系统、不动产银行端服务系统、自助硬件设备等建 设内容。具体建设内容如下： 1. 不动产登记系统平台升级 按照“受办分离”思路，对不动产登记系统进行改造升级，实现与税务系统、 房管系统、网上业务办理平台、银行服务系统、政务资源共享平台、权籍调查系 统的交互升级，通过信息共享交互、流程再造，实现受理信息分发、业务信息提 取以及办理结果反馈等信息交互，实现业务信息一键校核，为进一步压缩办理时 间提供基础。 2. 不动产登记互联网端系统建设 在确保信息安全的前提下，在网页端、微信公众号、“爱山东”APP 等平台 上开发建设 “互联网+不动产登记”系统。 1) 不动产登记网页端 主要用于公众在互联网场景下，不动产登记事项的网上服务。实现实人身份 认证、不动产登记网上进度查询、网上证书核验、网上登记信息查询、网上咨询、 网上业务办理、网上缴费纳税等功能。 2) 不动产登记微信公众号 升级改造 “日照不动产”微信公众号，优化UI 设计，提升服务功能，打造 掌上服务大厅，实现实人身份认证、不动产登记申请、办理进度查询、证书证明 核验、业务咨询 （智能客服）、电子证书 （证明）下载，电子证书 （证明）核验、 网上信息查询等服务，优化新闻动态、政策法规、公告声明等功能。 3) “爱山东”APP 接口开发 开发与 “爱山东”APP 接口，实现实人身份认证，通过 “爱山东”APP 对 不动产登记办理进度查询、网上业务办理、电子证书（证明）下载、电子证书（证 明）核验、网上信息查询等内容。 3. 不动产电子权证系统 主要用于可信不动产电子证照的生成与管理。建设基于CA 认证的电子签章 系统，通过对电子签章服务的调用，实现日照市不动产登记电子权证的生成与应 用，包括电子证书证明统一配号、电子证书证明核验、生命周期管理等功能。 4. 不动产银行服务端系统 主要用于支持授权金融机构代办登记业务，实现在金融机构网点办理抵押贷 款和不动产登记 “一站式”便民服务。主要功能应至少包括：登记中心管理功 能、业务信息与不动产登记系统的无缝衔接；为授权银行提供不动产查档、抵押 类和转移类等多种登记业务申请、进度查询、电子权证接收、抵押物风险管理等 服务。 5. 不动产自助设备 提供自助打证机1台，实现证书的自助打印以及相关查询。设备要求支持人 证校验、不动产信息查询、证书打印、电容触控、密码键盘输入、指纹识别、双 目摄像、条形码与二维码阅读、身份证阅读、银行卡读取、打印凭条、纸币收钞、 针式打印、自助翻页、自助加墨盖章等功能。