营业税的确认计量、申报与会计处理.pptVIP

第7章 营业税会计;主要内容;一、营业税概述;2、营业税的征税范围（1）征税范围的基本规定;视同发生应税行为 ①单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人 个人无偿赠与不动产、土地使用权，属下列情形之一的，暂免征收营业税：（1）离婚财产分割；（2）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（3）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（4）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人（需提供证明文件） ②单位或者个人自己新建（简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为;（2）营业税与增值税征税范围的划分;3、营业税税目与税率;4、纳税义务发生时间、纳税地点和纳税期限;二、营业税的计算与申报;1、以收入全额为营业额;营业额的特别规定;2、以收入差额为营业额;允许扣除的情况;单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额 单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额 自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的