广东省2016年下半年房地产估价师《案例与分析》：商务办公房地产及其特点考试题.docVIP

广东省2016年下半年房地产估价师《案例与分析》：商务办公房地产及其特点考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为万元。 A：60 B：80 C：100 D：110 E：执行层的组织协调 2、从某种意义上讲，如果想知道某项政策的措施或事件如何影响房地产价格，应当首先分析将如何影响房地产的。 A：长期趋势 B：后期利润 C：权益 D：供给和需求 E：工业用地的监测点评估价格 3、现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为．【2004年考题】 A：存量+新开发量+其他种类房地产转换为该种房地产量一该种房地产转换为其他种类房地产量-拆毁量 B：存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+拆毁量 C：存量+新开发量+空置房量-拆毁量 D：存量+新增竣工量-拆毁量 E：工业用地的监测点评估价格 4、写字楼的租金状况主要取决于__。 A．所处地点 B．竞争强弱 C．市场状况 D．面积大小 5、A市B房屋拆迁公司，在拆迁A市房屋时，需要拆除A市房屋拆迁管理部门的部分房产，如果达不成拆迁补偿安置协议，经当事人申请，由裁决。 A：A市房地产管理部门 B：A市城