某楼盘高层地下车位销售策略方案.doc

某楼盘 高层地下车位销售策略方案 高层地下车位概述 某楼盘 车位数量 类别 二层大型车位 二层中型车位 三层大型车位 平面车位 存容量（辆） 726个 118个 80个 71个 尺寸（mm） 2350×5700 2300×5400 2450×6100 2500×5000 合计：995个车位 出售车位数量 类别 二层大型车位 二层中型车位 三层大型车位 平面车位 存容量（辆） 480个 108个 80个 29个 尺寸（mm） 2350×5700 2300×5400 2450×6100 2500×5000 合计：697个车位 该数据为方案数据，最终数据以施工实测数据为准。 车位形式 车位分为平面停车位和立体停车位，其中立体停车位分为二层立体和三层立体。 出售车位平面图 红色区域为三层立体停车位 绿色区域为平面停车位 其他为二层立体停车位 定价原则 业主及客户车位测试情况 （根据调查问卷数据进行分析） 已购房客户对车位需求统计： 约69%的业主需要停车位，目前认购某楼盘高层业主约650组客户，得出约450组业主需要停车位。 周边项目车位价格情况 项目 中海国际社区 蓝山湾 伟东幸福之城 万科生态城 车位形式 二层立体停车位 平面停车位 立体停车位 立体停车位 立体停车位 均价 底层10万/个，二层9万/个 10-12万/个 底层5.5万/个，二层4.5万/个 8万/个 9万/个 周边