绿城集团战略管理技术.pptVIP

小组成员: 韩哲丰 沈浩翔 陈景方 金鹏程 徐世祥 虞佳冰 赵先宏 黄乃宝 营本091;使命： “创造城市的美丽” 近期目标: 完成年初既定目标的85% 愿景： 3年内把净资产负债率控制在100%以内，总资产负债率控制在70%以下 。 开始了业务转型战略，希望未来通过合作、代建和拓展新业务(如商业地产、城市综合体)等轻资产的发展模式，以保持公司未来净利润的稳定增长。 ;绿城集团的环境分析 ;政治法律环境分析;经济环境（Economic Factors）：;1.国民生产总值持续高速增长 这是影响房地产行业的最主要的经济因素，因为只有需求的增加才能真正的促进供给的增加。 2.股市影响 股市和房市是一个互动的联合体，随着这几年的中国经济的高速增长，股市的发展早已脱离了正常的轨迹。随着去年中国股市的泡沫的破灭，从股市大量撤下的热钱迅速流入房地产行业。同时，国内的调整股市的政策，经济规定都相应的影响了房地产业的发展。;社会与文化要素（Sociocultural Fators）;;科技要素（Technological Factors）：;;行业内竞争分析;二、市场分析;房地产的位置;（二）城市房地产的重组、开发与变机;（三）再开发阶段;(四) 房价居高不下;绿城集团企业内部条件分析;;; 谢谢欣赏