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解析房地产经济区域差异及可持续发展 【摘要】房地产是我国的支柱产业，但是长期以来，我国房地产经 济区域发展极不平衡。近年来，随着国家政策一再收紧，房地产业整体发 展速度有所放缓。如何促使房地产业可持续发展，就成为学界和行业关注 的重要问题。文章首先分析了房地产经济发展区域差异及其影响，然后就 如何促进房地产经济可持续发展提出了几点建议。 【关键词】房地产经济区域差异可持续发展 房地产业是第三产业的代表，从起步至今，我国房地产业多次掀起了 发展高潮，但是，区域发展差异性始终影响着整个行业的成熟和布局。就 房地产经济的区域差异表现和原因进行分析，找到促使房地产经济可持续 发展的对策，可以有效弥合房地产经济的区域差异，也是房地产市场稳定 发展的可行之路。 一、房地产经济区域差异 根据房地产经济发展状况，我国房地产经济一般被划分为东部、中部、 西部三个区域。这三个区域的房地产经济在投资、消费、就业、供给等方 面存在着敁著差异，下面是其具体情况： （一）投资规模差异 1992年，我国各地掀起了开发区兴办热潮，这一热潮也带动了房地产 投资热潮的兴起。但是，第一次房地产投资热潮持续的时间并不长，它于 1995年开始降温。此后，在1998年?2002年，随着住房市场化政策和房 地产新政实施，我国房地产投资再次掀起了新高潮，房地产行业的国民经 济支柱地位很快稳定下来。整体来看，我国东部地区的房地产