4月11日编写给排水设备管理制度0.docVIP

给排水设备管理制度 为规范物业管理中给排水管理服务工作，明确给排水管理工作内容，及时有效处理异常情况，特制订如下管理制度： 一、管理责任： 　　1、管理服务中心维修组负责给排水系统的运行维护等管理工作，维修主管负责组织、维修人员实施； 　 2、实行设备管理责任制，划分各类设备管理责任人； 3、管理服务中心经理负责给排水管理工作的监督和检查； 4、给排水管理人员必须熟悉区内的供水系统，如：水管、水池、水箱、水泵开关阀门及分阀门位置以及官网走向； 5、应定期巡视水泵操作是否正常，供水系统有无损坏或滴漏，水箱是否清洁，必须定期清洗水池，每六个月清洗水箱一次，以保持清洁以及水质达标； 6、注意水池的保养，预防破裂和渗漏，并且紧盖水池，防止蚊虫孳生； 7、救火用的输水设备要经常检查，如有损坏，应立即维修，严禁将消防设备移为它用； 8、经常检查雨水沟及雨污水井是否畅通，及时清理漂浮垃圾，以防止下雨时排水受阻而向外溢； 9、楼宇底层排水沟有臭味时，应立即检查及维修； 10、接到自来水公司发出的停水通知时，应及时向学校有关部门发出通知，以致相关人员有所准备。 二、巡视制度： 　　1、定期巡视水泵操作是否正常，供水系统有无损坏或滴漏，水箱是否清洁，必须定期安排清洗水箱，水箱每半年清洗消杀一次（由有资质企业进行清洗并送养检测，直至合格为止），确保用水卫生； 2、维修工应每两个小时巡视一次小区内水泵房