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买卖业务风险控制;正确认识交易履行方案的个性化;提 纲;1、根据业务进程进行风险分类;1.1合同订立风险：签约注意事项;1.1.1相关法律基础知识;1.1.1.1法律关系：权利义务;1.1.1.2.1民事权利能力：谁有资格做这件事;1.1.1.2.2民事行为能力：什么条件下可以做这件事;1.1.1.2.3婚姻与继承;1.1.1.2.4未成年人售房;1.1.1.3委托代理、授权与公证;1.1.1.3.1利害关系人的委托效力认定;1.1.1.3.2代理人身份、权利认定;1.1.1.3.3什么情况下需要办理公证;1.1.1.4居间和担保;1.1.1.4.1居间方的权利义务;1.1.1.4.2担保人承担的义务;1.2合同履行的风险;1.2.1合同履行风险：权属风险;1.2.2合同履行风险:交易资金风险;1.3合同后风险;1.3.1居间合同后，担保合同中;1.3.2担保责任的解除;2、根据风险成因确定防范措施;2.1合同订立的风险：签约前的审查内容;2.1.1契约当事人信息核查;2.1.2拟出售房屋权属状况;3、流程控制风险;我承诺 我做到;???资料来源;本资料来源;的基本撒即可都不恐怖方式;OK的十分肯定会说不够开放的时间快发红包国剧盛典冠军飞将;房间号房管局的设备房间都是不放假肯德基封号开始交电话费的看法;的发送给对方是个梵蒂冈贵航股份很反感发给很反感很反感好;第三个梵蒂冈梵蒂冈梵