万科防渗漏开裂空鼓管理经验资料精.pdfVIP

打好防渗漏开裂空鼓攻坚战 集团工程管理部 2012 2 9 年 月 日 2012 2 9 22 99 1 1、目前集团相关技术标准 11 2010 2010 年集团颁布了《万科住宅建筑构造图集（一）》 防渗漏和防开裂 2011 工艺工法，2011年陆续发布三个技术标准： (1)集团装修工程工艺工法及节点详图； (1) ((11)) (2)集团水电专业工艺工法节点； (2) ((22)) (3) ( ) (3) ( ) 万科住宅建筑构造图集 二 。 ((33)) (( )) 1 1、目前集团相关技术标准 11 防渗漏图集（一）： 主要内容分两部分。包括住宅建筑常用的防水、防渗漏构造做法及防 开裂做法。 其中防水、防渗漏做法包括屋面、外门窗、外墙、楼地面、地下室五 个部分内容。每个部位包括分说明和构造节点做法。每个构造节点包 括：做法说明、工艺流程、构造做法、质量控制点和详图等。 防开裂包括抹灰和填充墙砌体工程两部分内容。主要介绍了技术要求 和节点做法。 如何安排工序，在什么时间节点上工程应该做什么是本图集编制的一 个基本出发点，作为项目工程师，必须对工艺流程和质量控制点了如 指掌，只有严格按工艺流程施工，对质量控制点负起监督检查责任， 防渗漏工作才能步入常态。 1 1、目前集团相关技术标准 11 装修工程工艺工法： 主要包括吊顶、窗台、楼地面、洁具、木作五部分内容。 其中吊顶、楼地面部分除对装修工艺工法和观感质量提出要求外，对 防空鼓开裂、防渗漏也有节点做法要求。 该图集有关防渗漏节点包括： 1 1 （ ）门槛石防水做法（先铺法） 11 2 （ ）门槛石防水做法（后铺法） 2 22 3 3 （ ）门槛防水做法（混凝土挡水槛） 33 4 （ ）淋浴房挡水槛防水构造 4 44 安装工程工艺工法： 1