威海房地产资料精.pdfVIP

威海 2012 年楼市白皮书 威海 2012 年楼市白皮书 威威海年楼楼市市白白皮皮书书 转眼又至年终，2012 年房地产市场从年初的“惨淡经营”到年末的“暖冬翘尾”。回首 2012 威海楼市，记录楼市沉浮，预测未来方向。威海搜房网独家策划推出《2012 威海楼市白皮书》年 终刊，该刊是由搜房网独家整理策划、中国指数研究院与搜房网联合推出，依托中国指数研究院和 威海搜房网数据监控中心数据，通过一些客观理性的市场分析与图文结合的数字依据，从住宅价格、 成交量 、土地成交、国家政策等多角度多维度，对威海房地产市场进行全面分析，用客观理性的 市场分析与数据力量共同记录 2012 年的威海楼市！ 传阅范围：非正式刊物仅供内部参考 咨询电话：0631-5167958 威海搜房网 2013 年 1 月出品 2012年度楼市白皮书 政策-土地-房价-成交-开盘-400电话-广告监测 2012年度楼市白皮书 政策-土地-房价-成交-开盘-400电话-广告监测 年度度楼楼市市白白皮皮书书 政政策策--土土地地--房房价价--成成交交--开开盘盘--440000电电话话--广广告告监监测测 目录： 目录： 目目录录：： 第一部分：政策篇……………………………………………………………02 第二部分：土地篇……………………………………………………………04 第三部分：房价篇……………………………………………………………10 第四部分：成交篇……………………………………………………………13 第五部分：开盘篇……………………………………………………………19 第六部分：400 电话监测篇……………………………………………….22 第七部分：广告监测篇……………………………………………………...26 1 更多信息请登陆威海搜房网查阅 / 2012年度楼市白皮书 政策-土地-房价-成交-开盘-400电话-广告监测 2012年度楼市白皮书 政策-土地-房价-成交-开盘-400电话-广告监测 年度度楼楼市市白白皮皮书书 政政策策--土土地地--房房价价--成成交交--开开盘盘--440000电电话话--广广告告监监测测 政策篇 2012 是传言中的“世界末日年”，这一年注定是不平凡的一年。这一年，纵然调控依旧，与 2011 年各种调 控政策轮番轰炸不同，今年的楼市要相对平静的多。虽然没有较多的政策出台，但之前的重磅调控政策依然没有 停止，楼市整体仍处厉政之下。2012 年，是巩固年，或是微调年，亦或是一个赌场下，各方的博弈年。 为了巩 固房地产调控成果，中央政府坚定不移地不放松房地产调控；一些地方政府不断地触碰调控红线，可是无疾而终， 最终 30 多个城市转向公积金贷款的微调；2 次降准、3 年来首次降息。于是，开发商在赌，购房者在赌，地方政 府也在赌。 一、中央调控不放松 促进房地产市场健康发展 一、中央调控不放松 促进房地产市场健康发展 一一、、中中央央调调控控不不放放松松 促促进进房房地地产产市市场场健健康康发发展展 2012 年，温家宝总理多次在各种场合指出要巩固房地产调控成果，严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求 的政策措施，促进房价合理回归。 十八大后，中央仍然紧守调控大门。 在本届政府所作的工作报告中，对房地产行业未有过多提及，但调结构 保民生无疑是新一届政府经济工作的重心，房地产行业恰恰与这两项任务息息相关。从住建部部长姜伟新在“十 八大” 中外记者招待会上的讲话可以看出，政府对各地楼市的市场及政策变化高度关注，下一阶段将继续巩固调 控成果，对自住与投资投机需求的差别化政策将继续实施。