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屯門東可發展房屋用地的規劃及工程檢討- 可行性研究 第二階段公眾諮詢報告 二零零九年四月 目錄 1. 引言 1 2. 諮詢活動 2 3. 公眾的主要意見及觀點 3 4. 下一步工作 3 附件 附件I 公眾諮詢會意見 附件Ia 獲邀出席2008 年 12 月6 日第二階段公眾諮詢會之名單 附件Ib 第二階段公眾諮詢會出席者名單 附件Ic 第二階段公眾諮詢會意見及回應摘要 附件II 屯門區議會意見及回應摘要 附件III 書面意見 附件IIIa 書面意見及回應摘要 附件IIIb 書面意見副本(截至2009 年 1 月6 日) i 屯門東可發展房屋用地的規劃及工程檢討- 可行性研究 第二階段公眾諮詢報告 二零零九年四月 1. 引言 這項研究之主要目的是對屯門東地區內的十四幅土地的發展潛力和它們對周 圍環境的影響作出評估。在檢討這十四幅土地的發展密度過程中，包括研究 第十四號土地是否適合作公營房屋或私人住宅發展，亦會從交通和基建設 施 、環境影響 、以及政府 、機構和社區設施各方面作詳細評估，以確保所建 議房屋發展的可持續性和可行性 。我們亦會檢討在研究範圍內整體房屋發展 密度。這個可行性研究也會為將來進一步的詳細工程研究 、設計和因應房屋 發展先後次序而必頇進行的基建改善工程提供基礎設計藍本 。這項由土木工 程拓展署聯同規劃署委託之研究於二零零七年九月展開。 二零零八年一月至三月期間，我們進行了第一階段公眾諮詢，諮詢了屯門區 議會 、城市規劃委員會(城規會)以及地區代表 ，並於二零零八年二月十六日假 屯門大會堂舉辦了一場公眾諮詢會，邀請區內居民 、區內的社區組織 、環境 關注團體、以及屯門區議員等參與。除了透過上述諮詢會收集意見外，我們 也接獲一些書面意見。有關意見和回應已輯錄於第一階段公眾諮詢報告內， 並已上載至土木工程拓展署和規劃署網頁 。 第二階段公眾諮詢於二零零八年十一月展開，並於二零零九年一月完成 。第 二階段公眾諮詢之目的在於收集公眾及相關團體/ 組織對經修訂的發展方案的 意見，其中包括建議第十四號土地作私人住宅發展 、保留五幅土地作政府、 機構及社區用途 ，以及住宅用地作中、低密度發展和相關交匯處的改善措 施。 在第二階段的公眾諮詢期間已向公眾提供一份 「第二階段公眾諮詢文件」， 並向屯門東居民、屯門區議員、相關的地方地區委員會、環保組織及相關團 體派發海報，邀請他們出席公眾諮詢會﹝見附件 I ﹞。同時，「第二階段公眾 諮詢文件」已上載於土木工程拓展署及規劃署的網頁供公眾人士瀏覽 。諮詢 期間亦收到一些書面意見。本報告將交代第二階段公眾諮詢中的諮詢活動， 並總結公眾對經修訂的發展方案的意見，以及相關的政府政策局/部門/及顧問 之回應。 1 屯門東可發展房屋用地的規劃及工程檢討- 可行性研究 第二階段公眾諮詢報告 二零零九年四月 2. 諮詢活動 諮詢活動包括與屯門區議會個別有關的議員進行的三次會面、向屯門區議會 及城市規劃委員會作出第二階段諮詢及第二階段公眾諮詢會。以下是各諮詢 活動的詳情： 諮詢對象 諮詢日期 會面： 劉皇發議員（屯門區議會主席） 二零零八年十一月十七日 蘇炤成議員（屯門三聖選區區議員） 二零零八年十一月十七日 李桂芳議員（屯門恆褔選區區議員）及屯門 二零零八年十一月二十日