中国装配式建筑系统的总结和反思.pdfVIP

3 、中国装配式建筑系统的总结和反思 一、概述 2016 年度是我国房地产和建筑业发展面临结构调整和转型升级之年，也是全 行业聚焦新型建筑工业化和装配式混凝土建筑的元年。在国家和地方政府大力提倡 节能减排的环境保护政策引领下，我国建筑业开始艰难的迈向绿色建筑及其工业化 的突围发展之路。 我国的装配式建筑在上世纪八十年代后期突然停滞并很快走向消亡， PC技术 沉寂了三十多年之后又重新在中国兴起，这是一个令人鼓舞和值得期待的事件 ; 时 隔 30 年的断档期，无论是技术还是人员都非常匮乏，短期之内无法从根本上解决 人员、技术、管理、工程经验等软件方面的问题。现实的情况是大家采用投资办厂 来应对产业化发展需求，建了工厂才知道市场并不成熟，运营管理非常困难，各地 产业化推广都停留在试点示范工程阶段，根本无法实现建筑工业化的质量和成本优 势，这种舍本逐末的做法非常普遍。 本年度装配式建筑受到社会各界的高度关注，尤其是在国家最高决策层明确要 发展装配式建筑，推动新型建筑工业化的号召下，随着国家和行业陆续出台相关发 展目标和方针政策的指导下，全国各地 20 多个省市陆续出台扶持相关建筑产业发 展政策，推进产业化基地和试点示范工程建设。住宅产业化基地涵盖开发、设计、 施工、建材部品、设备等全产业链企业，大多数企业都将装配式建筑市场锁定在住 宅产业化领域。全国各地同质化竞争的局面非常严重，各主要区域预制混凝土企业 生产任务严重不足，产品和施工质量参差不齐，许多从事 PC 业务的企业亏损严重。 建筑工业化再度引起社会各界的高度关注和深入思考。 二、技术标准 1、装配式建筑体系 我国目前实施的装配式建筑体系包括混凝土结构体系和钢结构体系两大类，详 见表 1。 从表 1 中可以看出建筑体系与构配件的对应关系，其中构件之间的连接构造是 关键技术，也是实施装配式建筑质量控制的重点内容。 2、标准体系 我国预制混凝土技术标准编制历时 10 年左右时间，截至目前预制混凝土领域 的国家和行业标准已基本齐备，现行的预制混凝土结构设计、构件生产、结构施工、 工程验收等系列标准完全可以指导我国建筑工程领域的装配式结构工程实施。目前 最大的困惑是许多专业人员缺乏预制建筑方案设计和预制工程实施的训练，对标准 的理解和应用没有整体概念，造成许多项目出现技术经济性差，甚至出现一些质量 问题的现象。当务之急是要引入有经验的预制混凝土专业咨询机构，通过和业主、 设计、施工、生产等工程实施主体的紧密合作，系统策划预制混凝土工程的设计方 案、实施质量和项目成本，才能体现装配式建筑的优势，促进装配式建筑稳步有序 的发展。 国家、行业及地方主要标准规范已基本编制完成并颁布实施，为了普及和推广 装配式建筑有关知识，装配式建筑技术交流和专业培训活动非常活跃。在参加学习 交流之后，大家的普遍困惑是我国各地的装配式建筑发展理念还很不清晰，装配式 建筑的技术体系和实施方案尚没有确立，许多企业缺乏从系统层面开展装配式建筑 的研究开发能力。 3、关键技术研究 装配式建筑关键技术研究仍然是未来需要聚焦开展的工作层面，以为我国建筑 产业化的深入、持续和广泛推进提供强大的技术支撑和保障，表 2 是关于装配式建 筑关键技术研究的项目和主要内容要点，这些研究成果及形成的有关技术标准能极 大丰富我国装配式建筑技术标准体系。 三、发展动态 1、房地产开发企业 在万科集团 为代表的开发企业推进住宅产业化取得阶段性进展的情况下，许多 开发企业开始主动或被动地关注住宅产业化和预制混凝土技术发展，部分企业开始 尝试产业化住宅试点项目的探索。目前的房地产宏观形势依然严峻，各地出台的产 业化政策是开发商关注产业化的主要动力，一旦限制或激励政策落实不到位，住宅 产业化将面临非常尴尬境地。目前开发企业尚处于产业化认识的迷茫和困惑期。 2、设计咨询企业 由于房地产市场的低迷和各地产业化政策相继出台，许多有实力的设计咨询企 业开始探索向产业化方向转型，本年度有实力的设计企业通过试点工程和专业咨询 相结合，开展装配式建筑的工程设计工作