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北京2017年土地估价师：建设用地供应法律文书的主要内容考试试卷 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某企业自建一厂房，建筑面积5000 ，造价2500万元，预计使用年限为30年，残值为500万元，则该厂房在第10年年末账面价值为万元。 A：1667 B：2400 C：1833 D：1167 E：土地 2、会计是__地反映各单位的经济活动。 A．系统 B．客观 C．连续 D．分散 E．完整 3、某宗容积率为r(r＞1)的宗地，楼层数为n层，每层建筑面积均相等，楼面地价为，地面地价为，建筑覆盖率为e，则下面描述错误的是。 A： B： C：r=e×n D： E：时间因素 4、农用地中的精耕细作、高水肥等利用方式，建设用地中的高建筑密度、高容积率(但不能超过规划控制标准)等利用方式都属于__土地利用方式。 A．集约型 B．粗放型 C．集中型 D．混合型 5、不动产可行性研究的必要内容不包括__。 A．项目概况 B．风险分析 C．财务评价 D．成本估算 6、某比较实例成交地价为1000元／平方米，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7％，则年期修正后的地价为元／平方米。【2007年考试真题】 A：966 B：986 C：1014 D：1035 E：时间因素