万科质量管理第四部分工程质量讲解稿质量技术篇(登峰造极篇)资料精.pdfVIP

第四部分：质量技术篇 （登峰造极篇） 目 录 Part 11 、房地产项目工程质量技术管理 Part 12 、经验分享与交流 Part 11 房地产项目工程质量 技术管理 1 技术管理 设计与工程 “三新”研究 我们是开发商 技术研究 我们不是施工单位管理人员 控制重点 我们不应该仅仅按图施工 维修支持 国标企标 1 技术管理 设计与工程 设计图纸的错、漏、碰、缺以及频繁的设计 设计与质量 变更，会对现场的工程质量带来极大的影响。 设计控制 “三新”研究 技术研究 案例：休息平台处开电井门 控制重点 维修支持 国标企标 1 技术管理 设计与工程 1、设计指导书 设计与质量 设计控制 “三新”研究 技术研究 4 、二次设计 控制手段 2 、图纸预审 控制重点 维修支持 国标企标 3 、图纸会审 1 技术管理 设计与工程 设计指导书—— 设计与质量 1、对设计功能性、合理性、具体的施工做法提 设计控制 出要求，包括各地区公司所在地区具体标准的 提供，并补充地区公司编制的技术标准的做法。 “三新”研究 对工程做法、建筑构造等的总结，绝不能只依 赖于设计师。最为有效和主动的方式，是将总 技术研究 结融入到设计指导书中去，让设计师（设计院） 在最初的出图中尽量地减少设计缺漏。 控制重点 2 、设计指导书系列 维修支持 国标企标 设计指导书（材料 施工图设计指导书 做法） 1 技术管理 设计与工程 图纸预审—— 设计与质量 包括条件图预审和施工图出图前的预审。 设计控制 在出图前核对设计院是否按设计指导书 “三新”研究 进行设计，同时预先发现设计的错漏碰 缺以及不利施工的节点，两次预审能够 技术研究 有效地减少现场设计变更的数量。 控制重点 维修支持 国标企标 1 技术管理 设计与工程 图纸会审—— 设计与质量 图纸会审不仅仅是去发现设计的缺陷 设计控制 和问题，更重要的是让监理工程师和 “三新”研究 施工方更深刻地了解图纸的内容。 技术研究 监理工程师需要特别关注设计所要求 控制重点 的工程做法、施工中的难点、需要控 制的要点。 维修支持 国标企标 施工方需要特别关注图纸中的质量难 点并需要对设计的易建性提出意见。 1 技术管理 设计与工程 二次设计—— 设计与质