住房贷款利息-国家税务总局宁波税务局.pptVIP

专项附加扣除政策 享受 条件 标准 方式 本人或者配偶，单独或者共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或配偶购买中国境内住房，而发生的首套住房贷款利息支出。 ？首套住房贷款 住房贷款利息支出是否符合政策，可查阅贷款合同（协议），或者向办理贷款的银行、住房公积金中心进行咨询。 每月1000元，扣除期限最长不超过240个月 扣除人：夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除。 确定后，一个纳税年度内不变 专项附加扣除政策 起止 时间 备查 资料 贷款合同约定开始还款的当月——贷款全部归还或贷款合同终止的当月 但扣除期限最长不得超过240个月。 住房贷款合同 贷款还款支出凭证等 住房贷款利息 专项附加扣除政策 疑难 问题 疑难 问题 1、婚后买房是不是可以夫妻双方各扣500元？ 2、2012年购买住房，符合首套房标准，贷款年限25年，已开始归还贷款，从什么时候开始享受扣除，扣除20年的期限从哪一年开始计算？ 3、婚前两人都是首套房，婚后是否可以继续一起享受？ 4、纳税人首套房扣除已经享受，但是未满20年，卖掉原房屋再次购买新房，是否可以享受剩余年度的扣除？ 住房贷款利息 举例说明： 纳税人小张和小李是夫妻。小张在婚前购买商品房一套，贷款期限10年；小李在婚前购买商品房一套，贷款期限25年；两人婚前购买的住房均符合首套贷款利率要求，请问如何享受房贷利息扣除？ 注意要点： 1.