房屋托管对业主的便于与好处.docxVIP

WORD格式-专业学习资料-可编辑 --学习资料分享---- 房屋托管对业主的便于及好处 一、免去亲自管理带来的烦恼和成本 1、 多次看房：调查显示，平均每套房屋成功出租大概要看房十几二十次，费时、费力、费路费 ; 2、 筛选客户：租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费时、费心 ; 3、 追讨租金：客户不按时支付租金，就需要您多次上门催缴，再加上目前人口流动性强的因素，就更会增加 上的风险，费时、费心、费力 ; 4、 次招租：现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致您一年内可能需要 2—3 次招租，而每次招租，都会 导致您成本的增加，且费时、费心、费力 ; 5、 维修繁琐：小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费您宝贵的时间和精力，烦 ; 6、 承租期间的纠纷与邻里间的纠纷等，同样会占用您宝贵的时间，还有可能给您带来更多的麻烦 ; 7、 承租期满时各项费用结算：由于一些小区水、电费半年才收，以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。 以上所有情况都需要花费大量的时间、精力乃至直接的金钱成本，而 托管后，您的烦恼和成本全都没有了。 二、稳定的房租收入 出租房屋一般是委托中介或在媒体上发布广告，无论哪种方法，都不可避免出现一段空置 期，空置就意味着房租白白流失， 而我们一旦与您签定托管协议， 由我们定期支付给您房租， 您将获得长期、稳定的房租收