别墅施工组织设新新计9171860359.pdfVIP

别墅施工组织设计 第一章 编制说明及依据 一、编制说明 本工程施工方案是根据规划图及由甲方提供的机械工业部第六设计院的图纸，分部分项工程的 内容，以及招标文件的各项标准要求结合我公司在近几年来建筑同类型工程的施工实力进行编制。 它将作为指导工程施工的纲领性文件，它是我单位具体施工方法及施工技术措施的基础。本施工组 织设计可以在施工中根据设计变更和工程洽商的某些要求再进行充实和完善。在实际施工中做适当 变动。 二、 编制依据： 1、根据机械工业部第六设计院的图纸，招标文件及相关图集。 2、国家现行的技术标准，施工及验收规范，工程质量评定标准及操作规程。 3、建设部颁发的 《建筑工程施工工程现场管理规定》及地方政府的有关文件。 4、我单位所具备的施工技术力量和管理能力。 5、XX 市《建筑工程现场管理规定》有关文件。 6、 工程概预算资料。 7、建设部颁发的 〈工程建设标准强制性条文〉。 8、 单位长期施工总结、验证的先进工艺和施工方法。 第二章 工程概况 一、工程概况 1、地理位置： 该工程为XX 别墅小区工程。位于XX 省XX 县境内。 2、建筑规模：占地面积1500 亩， 住宅建筑面积：7430.00 。 3、工程类别：三类。 4、耐火等级：三级。 5、结构类型：框架木结构 6、抗震设防烈度：为8 度 二、主要建筑构造及建筑做法： 墙体： 1、 工程内外墙全部为木结构。 楼地面： 2、 工程卫生间地面面 标高比相邻房间或走道低100cm 采用三道聚氨脂喷涂防水 。四周立 墙抹小八字角防水 。表面作装饰面 。楼地面由门口起找1%泛水，坡向地漏，位置详见设备专业 图纸。 门窗及玻璃： 本工程除注明外，内门窗均为木制门窗，外门窗均为彩铝门窗； 本工程门窗均由厂家设计、制作、安装，周边按弹性连接，用密封胶封缝隙。门窗尺寸均为洞 口尺寸。厂家应进行现场实测核对。 本工程的各 内门除注明外均为夹板木门。 1、窗户的气密性不应低于国标 《建筑外墙空气渗透性分级及其检测方法》规定的Ⅲ级水平。 2、门窗洞口尺寸应以度量为准，加工尺寸按洞口尺寸减去相关饰面厚度。 3、门窗的安装及预埋件设置等执行厂家的有关技术规定并与施工现场密切配合。 装饰工程： 1、 装饰工程必须符合建筑防火规范的要求。 2、所有装饰构件均采用标准构件。 PDF created with pdfFactory Pro trial version 3、墙体及顶棚为防火石膏板。 4、对于主要的建筑材料，供 厂家应提供样品，局部应做样板。经业主、设计、建筑专业负责 人或项目负责人、监理工程师认可后，方可大量进行生产。施工时，须按图纸要求做出样板，经检 验合格后方可大面积施工，所有材料均应满足设计要求，并具有国家及省、部门颁发的产品合格证 书。 屋面工程： 1、屋面防水采用有组织排水方式，设置落水天沟。 2、屋面做法选用河北省地区〈98 系列建筑标准设计图集〉标准做法。 第三章 项目管理机构 1、根据工程特点，我公司将委派具有丰富施工经验及良好社会信誉的项目经理为 工程的项目 经