博物馆型——东京杉并动画产业中心产业园区.PPTVIP

产业地产可行性报告;目录;产业地产： 　　　　产业地产是指在新经济和城市经营背???下，以地产为载体，以实现财富的持续增长为目标，以工、商业地产、旅游地产、经济园区地产为开发对象，整合自然资源和社会资源、综合开发，集约化经营的新兴产业形式。 同时函盖至整个消费型地产领域内，消费型地产以健康、生态、人居环境与自然相融合为最高级特征，产业型地产满足消费型地产的功能的同时，则是在此基础上以其更适宜人的创业发展、自我价值实现和投资的可持续增值为其本质特征。 ;产业地产特点分析 产业地产追求资源价值最大化，而不是企业价值最大化。产业地产的出发点是将地产资源与其它资源整合，把土地开发升华为区域经济增长极的培育。对于土地与房产的开发更是持续性的二次、三次的深度开发和利用，因此具有更广阔的升值潜力与投资价值。 产业地产物业更注重非凡客户群的需求，提供菜单式定制化服务。 产业地产追求经济效益的同时，更注重社会效益。产业地产在营造适宜人居住环境的同时，注重人们的就业与个人事业的发展。 产业地产能促进区域价值呈几何式增值，从而带动城市增值。各个子项目完成，会形成整体强大的社会效益和经济效益。 产业地产是为城市形象突出的代表之一，是具有冲击力的整体城市地标。 产业地产具有超越地理空间的聚集与辐射功能。 产业地产与传统商业地产的最大区别在于，它不单是以好地段所在地形成的自然辐射，而是在产业