房地产企业补缴税款5000余万元-只因在房地产项目上做了这样的税务处理.docVIP

房地产企业补缴税款5000余万元，只因在房地产项目上做了这样的税务处理#183;#183;#183;#183;#183;#183; 【《大企业税收评论》精选】近期，北京市地税局第四稽查局对N房地产开发公司实施税收检查，查实N房地产公司检查期内对已竣工备案的Z小区房地产项目，未进行所得税竣工结算，存在项目成本核算时间划分不明、已竣工销售房产多计成本等问题，少缴企业所得税。针对企业的违法事实，该局对其做出补缴企业所得税5044万元，加收滞纳金1227万元的处理决定。 〈项 目 分 析房企涉税疑点突出〉 不久前，按照专项检查计划，北京市地税局第四稽查局检查人员对N房地产公司2012年～2013年的纳税情况实施税收检查。N房地产公司成立于2001年3月29日，性质为其他有限责任公司，注册资金3000万元，经营范围为房地产开发、销售、物业管理和家居装饰等。N房地产公司开发的Z小区项目2008年9月取得建设部门立项核准批复，项目包括住宅、商业、地下车库和配套公建等，分北区和南区两部分。检查人员查前通过查询建委网站得知，Z小区项目北区和南区的大部分住宅的竣工证明材料已分别于2011年12月、2013年10月报送建设部门备案。该公司对外销售信息显示，企业2012年～2013年期间对外销售该项目部分住宅，但检查人员查询该公司历年企业所得税申报情况发现，N房地产公司虽然北区、南区大部分住宅已完