某公司维护保养及能源管理.docVIP

第八章 xxxx科技发展有限公司 维护保养及能源管理 本章内容简介 8．1维护保养 8．2能源管理 8．1维护保养 8．1．1办事处的维护保养 办事处的维护保养工作可分为建筑的维护保养和设备的维护保养。 为了保持xx办事处的良好形象，必须进行定期而全面的维护保养工作。 定期保养可分以下几种： 预防性保养：可确保办事处及组成部分恒久耐用。 维修性保养：主要修补出现毛病、破损或损坏的组件或装饰，这包括由于损耗、磨擦或意外造成的 损害。 安全性保养：可确保设备、仪器及系统得到适当保养及检查。 下面将简单介绍办事处的基本例行保养项目，分每日、每周、每月及每年进行。 但当所列的保养内容已出现损坏，则必须进行修复而不是例行保养了。 8．1．2保养计划 以下部分列出应作定期检查及保养的基本项目清单及计划，经理应按照此指引进总部的保养计划。因为每一家办事处的建筑工程均有不同，所以，根据本章节指引制作相应的保养计划是使办事处能长久政党运作的重要工作。 每年保养项目 外围 检查招牌支架是否生锈。 检查招牌支架螺栓或托座是否稳固。 检查建筑屋顶排水孔，确保畅通无阻。 检查建筑物外墙装饰，确保完整无缺。 检查门、窗、办事处门前及其他缺口的防风雨密封装置。 检查办事处的所有形象标志，确保没有褪色、变形。 办事处内部 检查所有供应装置，包括电力、供气、供水、供暖、空调