BIM全方位服务优化营建效能学习材料.docVIP

PAGE PAGE 2 BIM全方位服务　优化营建效能 　BIM 一词起源于Autodesk 为其AEC 工具软体的一系列产品线(例如Revit)发展特性而取的行销用词[01]，但这个术语却可能引发整个营建产业运作模式的巨大变革，因为它意味著建筑物整个生命週期从规划、设计、施工、到冗长的营运维护，直到最后的拆除为止，都能透过BIM 模型的几何与非几何资讯之创建、新增、更新、搜寻、撷取、传输、交换等进行共享。不可讳言的，BIM 技术的理念，正符合营建业界人士长期以来对改善工程运作效能的期盼，为追求工程之「利益最大化」、「效能最佳化」，推展BIM 技术在建筑物整个生命週期中，能提供无所不在的服务，会是大家努力的目标。从建筑物的规划阶段开始，BIM 技术就发挥许多优势，若能坚持这些BIM 模型资讯在往后各阶段持续建置、集结与使用，前述之期盼必可达成，其可能的应用项目(参考图一)[02]简述如下。 1.规划阶段 (1)专案规划 一个专案工程在正式成案之前，业主(或是公部门、投资者)需从土地、资金、空间需求及社会氛围等许多主客观条件统合进行通盘评估作业，一个高效率和准确的空间规划过程，可提供后续设计作业对空间需求规划取捨的协助。专案规划阶段所发展的BIM 模型，需提供专案团队做空间分析的应用，例如日照分析、基本法规检验，藉以初步瞭解该空间可使用的基本要件，和一般建筑规范之限制等概