杭州市住宅工程分户(一户一验)检验指引..docVIP

附件 杭州市住宅工程分户检验指引 (2007年 6月颁布 为贯彻落实《杭州市住宅工程分户检验管理暂行规定》 (以下简称《管理规定》 ,加强住宅工程质量管理,指导工 程建设、设计、施工、监理等单位实施住宅工程分户检验, 结合本市实际,制定如下指引: 第一条 住宅工程分户检验(以下简称分户检验的质 量要求应符合国家和省市工程质量验收规范、技术标准以及 经审查合格的施工图设计文件。 第二条 分户检验应以检验批验收内容为主,重点检查 工程观感质量和使用功能质量,具体项目见《杭州市住宅工 程分户检验必检内容及要求》(附件一。 第三条 建设单位应在住宅工程进入主体结构施工之 前, 确定分户检验方案及相关检验人员, 检验方案应符合 《管 理规定》和本指引的相关要求,经建设、设计、监理、施工 等单位会签,并在施工过程中加强日常的质量控制。 第四条 分户检验前,施工单位应在室内将预埋在建 筑物内的水管位置、强弱电进户管线的位置和用于室内空间 尺寸测量的控制点、线做出标识(精装修房可附图标识。 分户检验应在单位工程竣工验收前进行。当住宅的某 检验项具备检验条件时,可以组织检验,相关检验和整改情 况应记录在案, 并最终记录在 《住宅工程质量分户检验记录》 内(附件二。 分户检验应按照有关质量验收标准规定的检查方法,逐 户、逐间、逐段进行检查检验,并按照《住宅工程质量分户 检验记录》(附件二做好记录,签字