上半年重庆市房新新地产市场调控政策初现成效.pdfVIP

上半年重庆市房地产市场调控政策初现成效 2010年上半年，全市房地产开发企业完成投资616.39 亿元，同 比增长 41.9%；商品房施工面积 12969.46 万平方米，同比增长 27.6%， 其中新开工面积 2851.75万平方米，同比增长80.0%；商品房销售面 积 1689.57 万平方米，增长 4.6%；全部资金来源 1701.02 亿元，同 比增长 73.7%，其中本年到位资金 1158.29 亿元，增长 76.0%。从开 发建设到市场销售以及资金保障呈现全面增长态势，但从市场变动趋 势上来看，自 2009 年年底以来，针对商品房房价的快速上涨，国务 院及地方各级政府调控房地产市场、遏制房价过快上涨的政策措施以 及大范围的保障性住房建设计划纷纷出台，调控政策正在并不断对 2010年房地产市场发展动向产生影响。 一、商品房销售面积增速已持续 7 个月回落。 自去年 1-11 月全市商品房销售面积增速从两年来的最高点 40.9%回落以来，到今年 1-6 月已回落至 4.6%。今年二季度各月商品 房销售面积同比增速分别为-10.7%、2.3%和-9.9%，相对于去年上半 年尚未全面反弹的房地产销售市场，对比基数相对不高的情况下，销 售面积增速仍然回落较快。 图