上半全国房地产新新形势解析探究成果.pdfVIP

China Index Academy 当前房地产市场形势分析与未来展望 中国指数研究院 2013年8月 目录 一、最新变化：价格涨幅扩大，供求季节性回落，地价增幅显著 二、沿海地产关注城市市场形势简析 二、未来展望：政策维稳，供应加大促量价平稳上行，城市分化 1 政策环境：房地产调控“有保有压”，政治局 会议定调政策趋稳方向  房地产调控 “有保有压”原则贯彻始终。7月5 日，国务院办公厅发布 《关于金融支持经济结构 调整和转型升级的指导意见》指出房地产行业继续秉持 “有保有压”原则，在防控融资风险的 前提下，进一步落实差别化信贷政策，加大对居民首套住房的支持力度，同时抑制投资投机需 求，促进市场需求结构合理回归。7月20 日，央行取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，同时规 定针对个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整，要求商业银行继续严格执行差