足疗养生会所项目可行性研究报告..docVIP

足疗养生会所项目 可行性研究报告 - 1 - 第一章 总 论 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称: xx足疗养生会所项目 1.1.2 承办单位: xx休闲会馆 1.1.3 承办单位概况 xx休闲会馆是一家专业提供足疗养生、休闲娱乐为主的服务会所。 xx休闲会馆将始终坚持“以人为本，服务第一”的原则，立足xx，以优良的休闲环境，不断提升服务内容和服务水平，打响xx的品牌。 独特的人才机制、先进的管理模式、优越的服务水准是xx休闲会馆在市场经济中立身不败的根本，完善的经营理念体系更将使xx休闲会馆如虎添翼，振翅高飞。会馆将多年如一日，从经理到员工都时刻关注服务质量和服务水平的提高，为使xx足疗养生会所成为更专业、环保的休闲会所，打响xx休闲会馆在xx的市场品牌。 1.2 项目概况 1.2.1 建设场址 xx区南一路258号，xx步行街4号楼。 1.2.2 建设规模和工程方案 本项目确定为xx休闲会馆项目，正常年的年营业收入约为399 - 2 - 万元。 本项目总用地455.2平方米（约0.68亩），总建筑面积910.39平方米，各类包房37间（楼下15间、楼上22间），最大客容量120人/天，实际客流量按最大容纳量的60%计。本项目所用土地及房屋性质均为租赁所得，年租金383600元。 主要技术经济指标 1.2.3 项目投入总资金及效益情况 初步估算，项目总投资300万元，