重庆NOVO百货商业调查报告.pptVIP

目 录 公司简介 项目概况 城市经济指标对比和重庆商圈特点分析 NOVO楼层业态规划 NOVO楼层平面图 NOVO合作品牌 项目活动、推广 项目分析存在的问题和建议 公司简介 1、 作为TOPPY国际新拓展的方向，NOVO CONCEPT 着重于带给消费者一个商业化和艺术化完美结合的新概念百货境界。NOVO起源于拉丁语，在英文里面对应的单词为NEW，NOVO CONCEPT即为新概念的意思。我们的目标对象具备中高水平收入、不断地追求各种新方式来表现他们的个性、独特和自我的都市年轻白领。 2、 在NOVO新概念商场里，你可以感受到不同一般的时尚魅力，全新打造的百货形象，融合了前卫设计、时尚潮流及尖端科技诸多元素。这里汇聚了当下最有代表性的年轻时尚品牌，迎合年轻、时尚和独立的新一代时尚品位。所有的一切都在传递着一种NOVO所独有的时尚讯息，让每个年轻人都可在NOVO更好地认识自我及展现自我，找到一站式消费至IN的感觉。 项目概况 1、交通：重庆国贸中心位于重庆临江门、较场口两大交通枢纽中心 地段，立体交通，四通八达。步行至解放碑仅需2分钟，距离飞机场25分钟车程，距离重庆菜园坝火车站仅15分钟。 2、概况：“重庆国际贸易中心”总建筑面积16万平方米，由2幢塔楼（A栋39F、B栋39F）与9层裙楼组成，总投资近7亿元的“框架及认购”综合建筑。 3、项目整体定位：综合性商务服务、由购物中心、甲级写字楼、五星酒店、商业步行街组成。 4、商场营业面积共七层（含地下）、建筑面积4万方，计划2010年底开业。 5、商场内各个馆装修风格不同，分为春夏秋冬、随着季节的不同销售的商品不同。 城市经济指标比较 07年“五一”黄金周各商圈总消费额7.72亿 外立面效果图 楼层业态规划 LG层、一层装修风格 二、三层装修风格 4层、地下B1层 B2层风格 其他部分 其他部分 楼层平面图 楼层平面图 楼层平面图 实景图 实景图 合作品牌 时尚女装 潮流服装 鞋类 潮流配饰、家居 项目推广项目预计在2010年底开业，目前未投入广告宣传。具了解在项目开业时会请李宇春来重庆NOVO做限量版商品的签名售卖，请快乐男声来NOVO做时尚代言，搞很多时尚文化的展示活动。 租赁政策 1、商家合作方式分为两种：联营扣点、租赁 项目分析 重庆金科 商业地产部 重庆NOVO百货  ——商业调查 商业地产组 2010年10月 指标 GDP(亿元）/排名 三产比列 主城区人口（万人） 社会消费品零售总额（亿元） 可支配收入（元） 恩格尔系数 机动车保有量 城市名称 GDP 排名 总额 批发零售贸易业 住宿餐饮业 其他 私家车（万辆） 出租车 重庆 4111 7 12.9：44.6：42.5 441 1661 1386 236 39 13715 37 36 3.4 成都 3324 13 7.1：45.2：47.7 281 1357 938 250 168 22307 34.9 68 0.82 青岛 3786 10 5.4：51.6：43 275 1199 986 181 32 17856 37 16 0.75 南京 3275 14 2.6：49.0：48.4 372 1380 1204 158 18 17538 32.9 32 0.9 宁波 3433 12 4.4：54.9：40.7 218 1036 921 115 0.3 22307 41 25 0.52 小结：根据以上城市经济指标的对比，我们可以看出重庆虽然GDP排名在前，但人均消费指标和可支配收入却是最低，是一个典型的人口密集型的消费水平较低的城市。 解放碑 南坪商圈 杨家坪商圈 江北商圈 沙坪坝商圈 重庆市商圈分布图 牛仔系列 活动、推广