设备机房装修标准.docVIP

万达广场设备机房装修标准 装修考虑硬装要求：标识、划线等；软装： 管理看板，办公桌椅配置，环境，宜加入场景照片 为了规范各万达广场设备机房管理，提升工程管理品质，商管总部工程部依据《万达商业综合体建造标准》的原则，细化设备机房的建造标准，制订出统一的装修标准。 一、设备机房墙面、天花、地面 1、非涉水类设备机房（强弱电间、变配电室、消控中心、弱电机房等）： 1）墙面、天花大白；墙裙油漆高度1200mm，颜色选灰、绿、蓝中之一；（建议：墙裙不刷油漆，贴100MM米黄踢脚线） 2）地面水泥砂浆找平、压光，刷环氧地坪漆，颜色：灰色；（建议：使用绿色环氧地坪） 3）消控中心、弱电机房地面为防静电地板（600*600）； 消控中心因与慧云控制中心合二为一，应考虑将原标准不低于120平方提高至不低于180平方。 4）冷冻机房、空调机房墙面可选用防潮吸音矿棉板做隔声处理（可按A、B、C分级装修处理）；地面做防水处理后，铺设600*600国产优质地砖； 5） 配电室高低压柜四周铺设绝缘垫，并刷黄色安全警示线（警示线距离柜体边缘1300mm；（配电所、值班室要求轻钢龙骨矿棉板吊顶（600*600）；墙面大白处理，地面铺设600*600国产优质地砖； 6）慧云控制中心可做适当装修，天花吊顶为矿棉板，墙面做背景墙和超薄灯箱，其他部分可做大白或铝板处理（依据项目资金情况确定）；地面为防静电地板，灯光照度不低于300Lux。 6）变配电室、消控中心设置电视监控及门禁系统，记录出入人员时间。 2、涉水类设备机房（给水泵房、生活水箱间、消防泵房、湿式报警阀阀间、锅炉房、空调机房、冷冻机房、换热站、污水处理间等）： 1）墙面、天花防霉白色乳胶漆；墙裙高度1200mm贴白色瓷砖（规格300mm*300mm以上）； 2）地面铺防滑瓷砖（颜色：白色系列，规格300mm*300mm以上）。 3）冷冻机房、空调机房墙面可选用防潮吸音矿棉板做隔声处理（可按A、B、C分级装修处理）；冷冻机房操作室要求轻钢龙骨矿棉板吊顶（600*600）； 4）给水泵房、生活水箱间、冷冻机房设置电视监控及门禁系统，记录出入人员时间。 二、机房配电室要求 给水泵房、生活水箱间、消防泵房、锅炉房、冷冻机房、换热站等潮湿的机房需配设置独立的配电室，配电室内设置排风、排水，机房门处设置挡水板，底层湿式报警阀间配备除湿机，重要电柜内设加热部件。污水处理间、污废水泵房、湿式垃圾房的配电柜设置在机房外侧墙上通风良好的位置。 三、机房设备管道、设备油漆要求 1、设备管道及其支吊架除锈，涂刷1~2道红丹防锈底漆，面漆使用硝基漆或聚脂漆。 2、根据管道功能、管道内流体性质不同，涂刷不同管道颜色以示区别： 1）水箱、锅炉排污管：黑色； 2）生活供水管：绿色； 3）空调冷却水管：蓝色 消火栓、喷淋管道：红色（建议：喷淋管每5M加黄色色圈，便于与消火栓管区分） 管道箭头标识：按管道内介质流向标注白色箭头，箭头尺寸按照《工程系统标识》中箭头标识标准执行，每5m一处； 6）各类管道支、吊架刷灰色或黄色油漆； 7）集水井或其他在公共区域需做护栏围挡。护栏颜色为黄黑 色段相间；护栏采用Dn40钢管； 8）各类水泵基础底座水泥砂浆抹灰找平、压光，涂刷深灰色环氧地坪漆，周边涂刷80mm宽的黄色油漆警示带，若已有贴砖，则不用更改； 9）各类阀门： 阀体：蓝色；操作手轮：红色； 10）机房排水地沟 a 宽度300-500mm，深度100-200mm； b 沟内平整、铺贴瓷砖，适当坡度，保证排水畅通； c 地沟盖板用高密度塑料排水篦子或铸铁篦子，篦子颜色：灰色或黑色； 四、设备、管道标识、标牌 具体参照《工程系统标识》执行。 五、其他 员工值班室 墙面、天花白色乳胶漆；地面水泥找平、压光，刷灰色环氧地坪漆，或铺设瓷砖（颜色：浅色系列，规格400mm*400mm以上）； 办公桌椅、可视化看板 3）制度悬挂 冷热水机房、强弱电机房、水泵房 制作标准：规格、材质、内容、安装高度等要求统一： 材质：采用铝合金框架玻璃镜框；雪弗板、TK板 (建议：使用透明亚克力，双层夹管理制度内容，四周倒边，镜钉固定) 外框尺寸： 77.5cm（高）* 57.5cm（宽）；按照实际内容 内容：字体为宋体加粗，蓝色底板，带万达广场LOGO底纹； 安装高度：底边离地高度1.5米。 仓库、检修加工间、临时堆放处 1）墙面、天花白色乳胶漆；墙裙油漆高度1200mm，颜色选灰