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工业建设项目报建流程 - 证件办理明细 一、办理项目选址意见书 审批程序： 1 、建设单位向区规划办领取规划用地审请表 2 、填报表格，资料准备齐全后交规划初审、加具意见上报市规划局； 3 、市规划局科审核，通过后核发《选址意见书》； 提交资料： 1 、选址意见书申请表 二份 2 、规划用地申请表 一份 3 、用地可行性报告 二份 4 、选址规划图 三份 5 、规划设计总平面图 三份 6 、单位设计方案 二份电子文件 7 、收费项目：规划测量：测量费为 0 、1 元/ 亩 规划设计费为 15000 元/ 公顷； 计算机制图费 2000-3000 元/ 份 8 、联系人：区规划办（区府 联系人： 联系电话： 镇区规划办 市规划局规划科： 地址： 二、购买土地 1 、买卖双方确认价格，，实地测量，卖方提供用地红线图。 2 、公司提供规划方案图。（平面图）卖方协助办理相关手续。 3 、联系部门： 联系人： 联系电话： 三、用水、用电、锅炉、电梯、电视、电话申请 1 、用电申请（供电局）：报手续及报装费均由建设单位承担 2 、用水申申请（ 自来水公司）：联系电话： 联系人： 3 、电话申请（电信局）：联系人： 联系电话： 申装费： 2000 元/ 对 工料费： 300 元/ 对 4 、有线电视申请 联系人： 联系电话： 费用： 5 、锅炉报装、电梯报装均（质量监督局）由施工方负责，此项可与公司外事 联系人： 联系电 话： 四、地质勘探 1 、委托地质勘探院进行地质勘探作地质报告，费用： 55 元/- 已降至 45 元/ 至 45 元/ 。触探 检测费用： 300 元/ 点（点地面 积 1000M2 以内不少于 6 个点，以上部分每增加 300M2 增加一个点） 2 、勘探院 联系人: 五、新增建设用地预审 审批程序：区国土局 1 、建设单位向区规划办领取规划用地审请表 领取项目用地预审申请表、填写： 2 、建设单位备齐材料交国土分局初审； 3 、国土局将有关预审材料送市发展中国家窗办文； 4 、窗口收齐资料移交资源规划科审核； 5 、国土局按照要求在 5 个工作日内完成初审，加具初审意见 6 、资源规划科根据审核情况， 5 个工作日向国土局和建设单位出具预审批复。 如需报省审批 项目，由市国土局审核后，报审国土资源厅审批 提交 资料： 1 、新增建设项目用地预审申请表一份 2 、可行性报告（内应附场地选择和土地使用章节，包括项目用地选址情况、用地规模、占用国 有土地、集体土地 情况，拟占用土地类型、占用耕地概况及补偿措施等内容） 3 、选址意见或规划许可证（影本） 4 、公司营业执照、法人证件（影本） 5 、土地转让合同 6 、《土地利用总体规划图》 7 、《土地变更调查表》 8 、《地类面积统计表》驱测绘队联系人： 9 、收费项目：地籍测量费： 0 、4 元/ 10 、联系人：镇区国土分局 联系人： 市国土局资源规划科：联系人：市国土局测绘队 六、外经贸局立项 1 、企业确定拟投资项目规模、面积等资料，报市外经贸局审批，并出批复文件。 2 、如项目投资规模超市省批权限，则上报省外经贸厅或商务部审批。 七、建设用地规划 （建设用地规划证） 审批程序： 1 、填报表格、资料区规划办初审、加意见上报市规划局； 2 、市规划局规划科审核通过后核发《建设用地规划许可证》 提交资料： 1 、《规划用地申请表》 1 份 2 、立项批复（影本） 3 、选址红线图（影本） 4 、1 ：500 或者 1 ：1000 现状界线地形图（交界用地权属人共同盖章确认） 1 份 5 、拟建方案总平面图（电子文件） 1 份 6 、联系人：区规划办联系人： 市规划局规划科 承诺时限： 15 个工作日 八、新增建设用地审批（国有土地使用权证） 审批程序： 1 、建设单位向国土分局邻取表格填写、准备资料申报； 2 、国土分局对项目资料初审，并加具意见； 3 、资料报市国土地局窗口收文，后送资源规划科、土地利用科审核、审核同意的报局办公 会议集体讨论； 4 、经国土局办公会议集体讨论和报市政府审批，市政府审核同意的报省国土资源厅审核 ，省国土资源厅视市政府审核，市政府审核同意的报省国土资源部审批； 提交资料： 1 、新建设用地申请表面化、 2 、建设用地规划许可证（影本） 3 、立项批复 4 、数字化地形图象（一式五份，建设单位及村委盖章，附电子文件） 5 、地质勘测界技术报告书（一式三份）（ 4 、5 项由市测绘队办理） 6 、《土地利用总体规划图》（标红线） 7 、前一年《土地 变更调查图书》 8 、《建设用项目呈报说明书》（ 6、7 、8 由国土分局提供） 9 、农用地转用方案、补充耕地方案（涉占用地耕地的）、征地方案（涉及重用集体土地的） 联系人： 区国土局： 九