第二章住宅的历史、发展与展望.ppt

第二章 住宅的历史与发展 内容提要 本章主要讲述住宅的历史阶段，人与住宅的关系，目前国内外住宅的现状，并分析住宅未来的发展方向。 教学要求 重点掌握住宅的发展方向，了解我国住宅的发展历程及国内外住宅的现状 第二章 住宅的历史与发展 一、住宅的概念 “家”是住宅的内容，而“住宅”便是家的包装 第二章 住宅的历史与发展 一、住宅的概念 第二章 住宅的历史与发展 二、人对居住空间的需求 第二章 住宅的历史与发展 三、住宅的历史 古代的住宅即民居 古代民居的材料 第二章 住宅的历史与发展 三、住宅的历史 古代的住宅即民居 古代民居的类型 第二章 住宅的历史与发展 四、住宅的发展 近现代住宅 自建国以来，整个社会制度发生了根本的改变，住宅也发生了明显的改变 第二章 住宅的历史与发展 四、住宅的发展 第一代：经济节约型 以解决基本的居住需求为目的，以经济节约为建设住宅活动的基本准则 第二章 住宅的历史与发展 四、住宅的发展 第二代：适用经济型 逐步重视提高人们的居住质量，开始研究居住空间对人们的心理影响 第二章 住宅的历史与发展 四、住宅的发展 第三代：发展转变型 全面重视居住空间（室内和室外）对人们生理、安全、心理的影响，是发展转变的探索和实践阶段 第二章 住宅的历史与发展 四、住宅的发展 第四代：景观舒适型 初步形成了住宅建筑的“以人为本”的设计理念 第二章 住宅的历史与发展 四、住宅的发展 第五代：生态文化型 从整体到细节，从细节到整体的综合性、全方位的提高 第二章 住宅的历史与发展 四、住宅的发展 第五代：生态文化型 从整体到细节，从细节到整体的综合性、全方位的提高 第二章 住宅的历史与发展 五、我国住宅设计的局限 农村住宅 一直以来农村住宅一直以传统的方式在发展和变化； 新农村建设受到广泛质疑——使用者以及专业人士 第二章 住宅的历史与发展 五、我国住宅设计的局限 城镇住宅 城镇住宅的发展受到以下因素的限制 第二章 住宅的历史与发展 六、国外住宅建筑的发展 经济发达国家住宅发展更加人性化，发展的多元的 第二章 住宅的历史与发展 七、我国住宅的发展预测 根据我国的经济发展及社会发展状况，将来住宅的发展方向预测 第二章 住宅的历史与发展 小结 1. 人对住宅有几个层次的需求 2. 我国住宅发展的几个阶段 3. 我国住宅设计存在的局限性 4. 对我国住宅发展有哪些专业上的预测 中国石油大学 China University of Petroleum 民用建筑设计原理 Design Principles of Civil Architecture “安”：一个女人坐在屋顶下。 “家”：屋顶下有一头猪。人们在那里有住房和家畜。 “宿”：一个人躺在屋顶下的垫子上。 Ⅱ 安全需求：一般居住安全；安全防卫；环境污染控制；噪声控制；事故防范；交通安全 Ⅲ 心理需求：交往；私密；体验；活动；玩；建造；正名；美感 Ⅰ 生理需求：睡眠；休息；食物；水；卫生；光；空气；太阳 木材 泥土、草 石材 砖、瓦 井干式 穹庐式 窑洞式 合院式 干阑式 第二代：适用经济型：改革开放以后，以八五住宅为代表 第三代：发展转变型：20世纪最后十年的房地产的飞速发展 第四代：景观舒适型：本世纪以来住宅的进一步成熟 第五代：生态文化型：住宅发展的方向 第一代：经济节约型：建国到改革开放前 Ⅱ 高层塔楼每层户数由8户减至4～6户，并根据朝向和景观分别设置大小不同的户型，户型平均面积增大。 Ⅲ 住宅科技含量提高，住宅建筑节能由点到面展开 Ⅰ 多层住宅形成以大厅小室、大进深小面宽为主导的多样化住宅系列。 Ⅳ 住宅单体设计与组群规划结合，以人为本，注意节约用地，出现功能合理、环境优美、布局紧凑并各具特色的住宅组群 Ⅴ 小区在基本服务设施上大大提高，新增了会所、健康中心、大型停车场及物业管理 Ⅱ 居住空间局方式与整体合成注重造就阳光普照、空气清新、绿地静美的生态环境。有赏心悦目的楼房空间，人车分流的安全通道，富有文化内涵的供人们居留交往、休闲、健身的活动环境。 Ⅲ 住宅单元构成能随整体合成，因地制宜地构筑户型，力求户户有良好的朝向，景观及通风的环境，降低楼层电梯的服务数量，尽量减少户间干扰 Ⅰ 总体规划注重利用大环境资源（自然的、地理的、文化的、交通的、社会的等），并使居住区（小区、组团等）与城市空间、用地环境良好的协调。 Ⅳ 户型大小符合国家制定的居住标准要求，并能以多元化的户型适应消费者日益增长的个性化住房选择条件，能以灵活性的户型