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昆明市房屋交易产权管理处 2019年预算公开目录 第一部分 昆明市房屋交易产权管理处2019年部门预算编制说明 第二部分 昆明市房屋交易产权管理处2019年部门预算表 一、部门收支总表 二、部门收入总表 三、部门支出总表 四、财政拨款收支预算总表 五、一般公共预算支出表 六、基本支出预算表 七、基金预算支出情况表 八、财政拨款支出明细表（按经济分类科目） 九、“三公”经费公共预算财政拨款支出情况表 十、市本级绩效目标表-1 十一、市本级绩效目标表-2 十二、市对下绩效目标表 十三、政府采购表 十四、部门整体支出绩效目标表 十五、部门基本信息表 十六、行政事业单位资产情况表 昆明市房屋交易产权管理处 2019年部门预算编制说明 一、基本职能及主要工作 （一）部门主要职责 1、宣传和贯彻执行国家、省、市关于房地产登记与交易方面的法律、法规、政策；协助上级部门监督和指导房屋交易活动，维护正常的市场秩序。 2、负责新建商品房销售管理、存量房转让管理、房屋抵押管理、政策性住房产权与上市交易管理、其它房屋交易与产权管理等工作。 3、负责主城五华和高新、经开、度假三个国家级开发区（度假）区新建商品房预售资金及存量房（二手房）交易资金监管工作，全面实施新建商品房预售资金和存量房交易资金监管制度，切实维护交易各方面的合法权益。 4、负责主城五华和高新、经开、度假三个国家级开发区（度假）区房屋租赁管理业务指导工作，积极培育和发展房屋租赁市场，建立执法租赁信息政府服务平台，积极推进房屋租赁登记备案管理。 5、负责房屋交易与产权管理信息政府服务平台建设和管理；负责交易数据的统计、分析工作。 6、负责房屋交易与产权档案管理，制定房屋交易与产权档案管理制度，确保房屋交易与产权档案的完整性，推进房屋交易与产权档案数字化管理工作，提供房屋交易与产权档案查询、复制等服务。 7、负责房屋楼盘表管理工作，建立和完善房屋楼盘表信息，通过楼盘表对房屋交易与产权各项业务进行管理。 8、负责房屋面积管理工作，加强房产测绘管理，建立房产测绘机构及人员信用档案管理制度，积极推进房产预测绘工作。 9、负责对全市各县（市）区的楼盘表管理、房屋面积，新建商品房销售管理、存量房转让管理、房屋抵押管理、政策性住房产权与上市交易管理、房屋租赁管理和房屋交易与产权管理信息平台建设等工作进行业务监督和指导。 10、协助市住房和城乡建设行政主管部门对房地产市场进行管理，配合市住房和城乡建设行政主管部门做好主城五华和高新、经开、度假三个国家级开发区（度假）区商品房预售许可证管理。 11、配合市国土部门做好不动产统一登记工作，加强与不动产统一登记部门信息互通共享，结合职能职责实现关联业务工作有序衔接。 （二）机构设置情况 我单位内设10个科室，机构为：办公室、财务科、信息中心、档案室、政策法规科、测绘管理科、商品房管理科、交易和产权管理科、抵押科、资金管理科。 （三）重点工作概述 2019年我单位将在市住建局的领导下，认真贯彻党的“十九大”、中央城市工作会议精神，以《昆明市建设区域性国际中心城市实施纲要》为指导，紧紧围绕“四个中心”、“三大品牌”建设。努力提升政务服务质量、推进政务公开；大力推进互联网+政务服务模式创新；认真做好新建商品房买卖、存量房买卖、房屋抵押合同网签备案管理以及相关联的房屋面积管理、资金监管、房产信息查询、房产交易平台建设等房屋交易产权管理相关职能工作，促进我市房地产市场平稳健康发展。 二、预算单位基本情况 我单位经费形式为财政全额拨款，部门基本情况如下： 在职人员编制37人，其中：事业编制37人。在职实有34人，其中：财政全供养34人，离退休人员45人，其中：离休2人，退休 43人。 车辆编制3辆，实有车辆3辆。 三、预算单位收入情况 （一）部门财务收入情况 2019年部门财务总收入 1266.65万元，其中：一般公共预算财政拨款1266.65万元，政府性基金预算财政拨款0万元，国有资本经营预算财政拨款0万元，事业收入0万元，事业单位经营收入0万元，其他收入0万元，上年结转0万元。 （二）财政拨款收入情况 2019年部门财政拨款收入 1266.65万元，其中:本年收入1266.65万元，上年结转收入0万元。本年收入中，一般公共预算财政拨款1266.65万元。 四、预算单位支出情况 2019年部门预算总支出1266.65万元。本级财力安排支出1266.65万元，其中，基本支出816.65万元，项目支出450.00万元。 （一）本级财力支出按功能科目分类情况 按支出功能科目分类：208（类），支出154.54万元，主要反映社会保障和就业方面的支出；210（类），支出46.85万元，主要反映卫生健康方面的支出；212（类），支出1016.14万元，主要反映卫城乡社区方面