杭州律师进社区活动-杭州律师协会.docVIP

PAGE PAGE 1 内部资料 注意保管 第3期 杭州市“律师进社区”工作指导协调小组办公室编 2010年5月26日 编者按：自去年12月4日杭州市“律师进社区”试点工作启动以来，律师深入社区，担当好矛盾的调解员、社区的法律顾问、居民的法制宣传员、服务对象的心理医生等多种角色，提供法律咨询和服务，传播法治理念和精神，积极促进“平安社区”、“和谐社区”、“民主法治社区”建设。现将试点阶段的十个典型案例作一刊发，供各地参考。 法言法语，平息拆迁矛盾 上城区柳翠井巷社区拆迁户赵某，于2009年9月在拆迁过程中与开发商产生矛盾，几个月来，抵触情绪很大，向多个部门反应情况但没有得到解决，而且多次与开发商发生肢体冲突，并扬言如不满足其要求，将有过激行为，要危害社会。社区积极寻求对策，希望驻点律师能帮上忙。律师在认真听取情况后，首先针对赵的实际问题，从法律专业角度提出了看法，给予中肯的建议，希望他先入住开发商提供的住处，同时提醒他公民合法权益应通过合法途径来维护，不要盲目行事，做出对个人、社会不利的事。后来社区专门为此事开了协调会，并且为赵某安置了临时住处，赵某同意等开发商有了确定房源以后落实安置，矛盾得以平息。 法外协商，化解十年死结 在春节来临之际，下城区仙林社区居民丁某心中近十年的疙瘩终于落了地。2000年3月，丁某的房屋遇到拆迁。按照安置补偿方案丁某可得一中套房屋，后在分房过程中，丁某与其配偶离婚，并要求房产公司对于自己的部分采取直接支付货币的方式，留下的房屋面积（缩小）分给其前妻。但之后丁某多次找到房产公司，认为当时的安置有问题，房产公司应再支付一定的货币补偿，双方协商至今。今年1月，丁某找到社区律师寻求帮助。社区律师告知丁某最初补偿方法并无违规之处，随后又联系拆迁方，询问能否考虑丁某的实际困难再给予一定的补助。经过律师努力，并在仙林社区参与下，双方达成一致：房产公司自愿捐助6600元给丁某，丁某今后不再向房产公司提出任何要求。纠纷至此化解。 耐心说法，修好婆媳关系 下城区凤麟社区盖大姐的婆婆因房屋扩面没钱，便由盖大姐出钱，并向盖大姐出具了6万元的借条。之后，房屋升值，婆婆将房屋出售，获得的钱全部给了女儿。这下，盖大姐不高兴了，向婆婆及其女儿提出扩面部分卖得的钱应当归其所有，但婆婆及其女儿只肯归还6万元钱。双方越闹越僵，惹得盖大姐欲上法院告婆婆一家。恰巧“律师进社区”开展试点工作，盖大姐遂向社区律师章一磊咨询，章律师分析道：盖大姐与婆婆之间当初建立的是借款法律关系；婆婆借钱扩面后办理了房屋所有权证，该房屋产权属于婆婆所有，其有权处置自己名下的房产。盖大姐虽然出了扩面的钱，但并不是与婆婆一起购买这个房屋，而是“借”钱给婆婆，对于该房屋不享有任何权利。章律师为了更形象的说服盖大姐，打了个比方：假如房屋跌价了，扩面部分只卖了4万元，难道婆婆她们给你盖大姐4万元钱就可以了？你不得还是要她们归还6万元嘛！盖大姐听后笑了起来。经过律师的剖析，盖大姐终于转过弯来，放弃了起诉的念头，与婆婆和解。 现场介入，应对突发事件 2009年12月31日，江干区丁桥社区一居民家正在拆除的围墙倒塌，临时工杜某被压倒，经抢救无效死亡。事后，死者亲属几十人从安徽老家赶来，包工头以无合同为由推卸责任，死者亲属要求房东赔偿各类费用共计77万，并聚集老乡、工友六七十人预备在房东家设灵堂，扬言如果得不到满意的答复将有更多的老乡赶来助威。“浙江经视”、“小强热线”等媒体也纷纷赶来报道。丁桥社区立即向社区律师熊辉伦求助。熊律师赶到现场后，主动以律师身份接受媒体采访，告诉记者“现在只能以已经掌握的事实进行报道，事件的始末正在调查之中”。之后，熊律师和丁桥司法所、派出所一起积极调解，最终促成死者家属和房东方达成了30万元的赔偿协议。一起群体性事件得以平息。 维权讨薪，处理群体纠纷 江干区彭埠镇七堡社区一服装加工厂因欠薪12.9万元导致40多名员工情绪不稳，今年1月8日员工打着横幅欲赴市政府上访，与社区结对的谢新民律师获悉后，主动随同社区与镇综治办、劳动保障站出面协调，向公司经营者朱某呈明利弊，并帮助朱某多方催讨货款，成功筹措10.07万元，使员工们拿到了绝大部分工资。员工对处理结果表示满意，并承诺不再聚集闹事和上访。 参与调解，缓和家庭冲突 1月22日上午，拱墅区大塘巷社区的驻点律师对一起遗产房屋继承及纠纷当事人母亲赡养问题进行调解。此前纠纷当事人曾就所涉遗产房屋进行了诉讼，后又撤诉，矛盾日益加剧。现一方为能解决问题，向社区提出申请，希望社区能对此事进行调解。调解在社区工作人员主持和驻点律师的参与下进行，纠纷双方就所涉问题各自陈述意见，律师进行了法律分析，原承办法官和立案庭庭长也到场就相关问题作了说明。最终，纠纷双方达成一致，对所涉房屋一事待当事人母亲百年