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软件大厦防水补漏及墙面修缮工程招标要求 一.工程简介： 1.工程名称：软件大厦防水补漏及墙面修缮工程 2.工程内容： 工程为：渗水补漏16处，墙面修补粉刷32处。 渗水补漏： 由投标标方负责制定每处漏水点的维修方案。 由投标方负责维修材料的采购及维修工程实施。 每处漏水点的最终修复以完全不渗、漏水及外观恢复为验收标准。 墙面修补、粉刷： 由投标方负责制定每处破损点的修补粉刷维修方案。 由投标方负责维修材料的采购及维修工程实施。 每处维修点的最终修复以墙面平整、美观为验收标准。 4）所做工程免费提供2年质保服务。 3.技术要求： 1）防水补漏工程： a.防水补漏维修须彻底。对采取“注浆”方式补漏的漏水点须承诺，如因注浆后改变渗水方向而造成周边渗水情况出现则视为维修不合格，须返工重修。 b.防水补漏维修工程验收期限为：经双方确认维修工作完成并经历一次中、大雨后或经双方确认维修工作完成后三个月。 c.符合验收条件时，由中标方负责向发标方申请组织验收。如验收不通过，则以工程整改完成日期为本工程完工日期，验收期限顺延。 2）墙面修补、粉刷： a.对墙面破损部位应修复平整后再进行粉刷处理。 b.对墙面油漆脱落部位应打磨光滑后再进行粉刷处理。 c.墙面维修工程须使用防水涂料粉刷，修复后的墙面应整体平整、光滑。 d.墙面修补、粉刷工程验收期限为：经双方确认维修工作完成三周后。 4.资料、资质要求： 投标方应分类别，详列主要材料清单进行报价， 投标方提供施工的计划、日程进度表； 按照相关管理规范和标准，由中标方提供相关验收表格，按分项、分工序关键点进行验收； 中标方必须提供材料的合格证资料； 三、招标、投标方式： 1、招标方式：本工程采取邀请招标方式，择优选择施工方； 2、投标方式：投标单位对招标范围内的项目进行投标、报价； 四、承包方式： 中标后按最终确定的施工范围及相应的施工方案内容进行总承包，不允许分包。工程造价一次包定：即包工、包料、包风险、包安全、包质量、包工期、包调试、包验收、包售后服务、包文明施工。但发标方保留对本工程的工程量增减的权力。 五、招标范围及功能要求： 本次招标范围为软件大厦防水补漏及墙面修缮工程。 中标方负责与发标方或与第三方之间的沟通、协助与配合。 中标方负责提供工程的验收资料和验收项目说明，会同发标方及其他相关方进行验收（如发生费用由中标方承担）。 六、工期及其他要求： 按双方商定的施工计划进行施工，自合同签订日起计算； 工程质量应符合行业质量要求规范，相关维修材料应有合格证明。 工程验收合格后，免费维保期2年； 七、投标要求： 投标方必须具备有效的营业执照； 报价应含税价及提供全额深圳市普通发票； 发标方发出中标通知书五日内签订施工合同； 所有投标文件必须加盖投标人的公章，并有法定代表人和其委托人的签名，否则将视为废标； 投标人为完成投标文件所发生的一切费用均自理，所有的投标文件均不退还； 发标方提示，若投标文件存在重大错漏项、更改招标内容和要求以及其他不能满足发标方实质要求等行为，将可能被取消中标资格且发标方无需进行任何解释。 八、报价依据及要求： 投标人应根据招标书中的工程量、本工程特点和市场行情等方面因素确定投标报价； 投标人应按工程点位表进行分类填报价格（点位表见附件）。 投标方在工程报价时须提供详细的维修方案，该维修方案作为投标必备文件。 因发标方的原因，工程变更而造成工程增加部分，如投标中存在相应的项目按投标单价执行，如投标书未涉及的项目，则按市场价格经双方协商； 投标人应充分考虑达到国家规定的质量、规范要求、招标人的所有内容、以及达到施工规范要求的一切工序的费用和各项措施费用（包括但不限于安全措施费、技术措施费、夜间加班费、设备进场费、设计材料保管费、水电费、餐费、临时设施费、保险费等等的各种费用）由投标人承担； 在施工过程中，中标方应注意不损坏场地内或场地附近的各种管线和设施，保护周围的自然环境，无必要不得破坏已完成的土建结构，若有任何损坏，须立即通知有关部门和发标方，并由中标方自行承担损失及修复费用； 中标方必须高度重视施工安全问题。投标价中应已包括必要的施工安全措施费用，现场发生的安全责任事故皆由中标方自行负责，发标方不承担任何责任。