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建筑工程管理与实务 建筑工程施工技术 一、民用建筑分类：分为居住建筑和公共建筑两类，居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等；公共建筑是供人们进行各类社会、文化、经济、政治等活动的建筑如：图书馆、办公室、医院等；住宅按层数和高度分类：1---3层为低层；4--6层为多层；7---9为中高层；10层及10层以上为或者高度大于27m为高层住宅；除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑；大于24m者为高层建筑（不包括大于24m的单层公共建筑）。建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。按建筑主要结构所使用的材料分类可分为：木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑。 二、建筑的组成：建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。1、机构体系承受竖向负荷和侧向负荷，并将这些负荷安全的传至地基，一般分为上部结构；上部结构是基础上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、屋顶等；地下结构是指建筑物的基础部分。2、围护体系：建筑物的围护体系是由屋面、外墙、门窗等组成；屋面外墙围护出的内部空间能够遮蔽外面的恶劣气候的侵袭，同时起到隔声的作用，从而保证使用人的安全性和私密性，门是连接外面的通道，窗户可以透光、通气和开发视野，内墙将建筑物划分为不同单。3、设备体系：包括给排水系统、供电系统、供暖通风系统。其中供电系统分为强电系统和弱电系统两部分，强电指供电、照明电等；弱电指电信、信息、探测、报警等；给水系统为建筑物的使用人群提供饮用水和生活用水；排水系统排走建筑物里的污水；供暖通风系统为建筑物使用人群提供舒适的环境；根据需要还有防盗报警、灾难探测、自动灭火等智能系统。 三、民用建筑的结构；1、建筑结构的影响因素：负荷因素的影响；作用在建筑物上的负荷有结构自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等；在确定建筑物构造方案时必须考虑负荷因素的影响；2、环境因素的影响；环境因素包括自然因素和人为因素；自然因素的影响是指分吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地震等因素给建筑物带来的影响；为了防止自然因素对建筑物的破坏，在构造设计时必须采用相应的防潮、防水、保温、隔热、防温度变形、防震等结构措施；人为因素的影响是指火灾、噪声、化学腐蚀、机械摩擦和振动等因素对建筑物的影响；在构造设计时必须采用相应的防护措施。3、建筑标准的影响一般是指造价标准、装修标准、设备标准等方面；标准高的建筑物耐久等级高，装修质量好、设备齐全、档次较高，但造价也相对较高；反之则低。建筑构造方案的选择与建筑标准密切相关，一般情况下民建属于一般标注建筑构造做法多为常规做法，而大型公共建筑标注要求较高，构造做法复杂，对美观方面考虑较多。4、建筑设计的原则；坚固实用构造做法要不影响机构安全，构件连接应坚固耐久保证有足够的强度和刚度并有足够的整体性安全可靠经久耐用。技术先进在确定构造做法时应从材料结构施工等多方面引进先进技术同时也要注意因地制宜就地取材结合实际。经济合理在确定构造做法时，应注意节约建筑材料尤其要注重节约钢材、水泥、木材三大材料；在保证质量的前提下尽可能的降低造价；美观大方建筑构造设计是建筑设计的一个重要环节，建筑要做到美观大方必须要通过一定的技术手段来实现也就说必须依赖设计来实现；5、民用建筑主要构造要求；实行建筑高度控制内的建筑，其建筑高度应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算；非实行建筑高度控制区内的建筑其建筑高度：平屋顶按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙定点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积补偿1/4者突出屋面的通风管道、烟囱、通信设施和空调冷却系统等；不允许突出道路和用地红线的建筑突出物；地下建筑及附属设施包括：结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及基础、化粪池；地上建筑及附属设施包括：门廊、连廊、阳台室、外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室进排水口、水井采光井等；经城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物，应符合下列规定：在人行道的上空；2.5m以上允许突出的凸窗窗扇窗罩空调机位突出深度不应大于0.5m；2.5m以上突出活动的遮阳，突出宽度不应大于人行道宽减1m并不应大于3m；3m以上突出的雨棚挑檐突出宽度不大于2m; 5m以上突出的雨棚挑檐突宽度不大于3m；建筑物用房的室内净高应符合专业建筑设计规范的规定，室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算，当楼盖屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间者，应按楼面至地面完成面至下悬构件下