厂房一技术总结.doc

PAGE PAGE 5 《***区**工业区二期厂房一》 工程项目 施工技术总结 汕头市**建筑有限公司 2007年12月30日 施工技术总结 各有关单位各位领导： 《**工业区二期厂房一》工程，在有关单位及领导的关心和支持下，土建及安装工程已于2007年12月26日全部竣工，为尽快交付使用，在此我代表汕头市** 一、工程概况 建设单位：深圳市**工业发展有限公司 设计单位：深圳市**建筑设计有限公司 勘探单位：深圳市地质建设工程公司 监理单位：深圳市**建设监理有限公司 质监单位：深圳市***质量检查监督站 安监单位：深圳市***安全监督站 施工单位：汕头市**建筑有限公司 该项目《**工业区二期厂房一》是由深圳市**工业发展有限公司投资兴建，位于深圳市宝安区***区内。本建筑为4层局部5层工业厂房，φ500预制管桩承台基础，五层钢筋混凝土框架结构工程，内设疏散楼梯4部，载货电梯3部；±0.000m绝对高程为19.5m；总建筑面积20489.55m2，建筑物总长度108.2m，总宽度44.6m。柱网为9m×9m三跨，层高：首层6.3m，二 本工程按7度、三级抗震设防，建筑物的耐火等级为二级；一类施工场所。 (一)桩基：桩基础采用混凝土等级为C80的高强预应力混凝土预制管（PHC桩A125型）桩，设计总桩数262根，设计桩长20m，设计外桩径φ500mm，桩承载力特征值为2400KPa，其桩桩端入残积层粉质粘土内或强风化层内。 （二）桩承台基础：垫层C10，承台C30，基梁C25，±以下柱C35，地圈梁构造柱C20。独立承台有二桩、三桩、四桩、五桩承台等，基础梁顶标高同承台顶标高，±以下基础为蒸压灰砂砖M5砂浆砌筑。 （三）主体结构：砼强度等级：首层框架柱C35，二层框架柱C30三层以上框架柱C25，二至五层框架梁板C25，圈梁构造柱C20，屋面水箱C25S6；填充墙为蒸压灰砂砖内外墙均为180宽M5混合砂浆砌筑。屋面坡度：A-C和D-F跨为结构找坡，C-D跨为建筑找坡。 （四）装饰装修： 1、楼地面：①机房、配电房、管道井、空压机房、空调主机房采用水泥砂浆压光面层；②茶水间、卫生间及楼梯间采用地砖地面；③生产车间、检测室网络室为水磨石面层。 2、墙面：①内墙面为水泥砂浆墙面及天棚、均刷乳胶漆二遍；②茶水间、卫生间内墙为防水墙面，1.8m高瓷砖，天棚刷乳胶漆二遍；③大堂二次装修部分。 3、外墙面：外墙大面采用白色、灰色面砖，线条采用桔红色面砖色带。 4、门窗：金属平开门、钢制防火门、金属卷闸门、木门及铝合金窗。钢门面刷醇酸磁漆二遍、防锈漆一道。木门刷底色一道，调合漆二遍。 （五）屋面 15厚1:3水泥砂浆找平层；2.0厚JS聚合物防水涂膜；干铺油毡纸一道；细石混凝土保护层30厚内配10#钢丝网；1:3水泥砂浆座砌五脚水泥珍珠岩隔热板。 （六）给排水部分 给水：本工程以城市自来水为水源，常年给水压力为0.1MPa。成环布置。从环状两条市政管网上开两DN150的接水口，供室外消防栓用水；室内管道采用PP-R管材。 排水：本工程的排水系统为雨、污分流制。粪便及污水经化粪池处理后与其它污水一起经室外污水管排入市政污水管道网；排水管道采用PVC管材。 消防：本工程设有室内消防栓系统工程、室外消防栓系统工；管道采用镀锌钢管。 （七）电气工程 只做楼梯间照明及楼梯口疏散指示器，其余均建设单位另行施工。 （电力及照明：电源采用TN-S系统，电压为220V/380，由工程变配所引入。） 7、防雷与接地：本工程属于第三类防雷建筑物，顶层沿屋面女儿墙设置避雷带，引下线利用主体结构的柱、剪力墙内的钢筋上下焊通。 二、施工情况 合同工期：240天 实际开工日期：2007 实际竣工日期：2007 1、厂房一桩基础工程于2007年3月14日开始打桩至2007 2、地基与基础分部工程2007年4月7 3、主体分部工程2007年5月26日开始施工，至200 4、装饰装修及屋面分部2007年 5、给排水、建筑电气安装分部2007年 6、预制管桩采用深圳市安托山混凝土管桩有限公司生产的管桩，混凝土全部采用深圳宝创建材有限公司搅拌站生产的商品混凝土。 7、所有用于工程上的材料均有出厂合格证，钢筋原材按照宝安区质检站送检要求送检，在现场监理见证取样进行送检，检验结果均为合格。 8、各楼柱子、梁板砼试件在监理监督下留置，试件标准养护、同条件养护强度等级检验结果均符合设计要求。 9、我司严格按照设计图纸、施工技术标准化进行施工，各项隐蔽工程在质检、监理验收合格后才能隐蔽，每一道工序都进行自检和联检，质量达到合格要求，才进行下一道工序施工。 10、通过各单位积极配合，我方能按计划顺利完成各分项分部工程的施工，各分项工程主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求，结构性