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东财1009考试批次《资产评估》复习题一 一、单项选择题（下列每小题的备选答案中，只有一个符合题意的正确答案，多选、错选、不选均不得分。本题共15个小题，每小题1分，共15分） 1. 中国资产评估协会成立于（ D ）。 A. 1989年 B. 1991年 C. 1993年 D. 1995年 2. 评估人员是与资产业务没有利害关系的第三者，这是资产评估公正性的（ A ）。 A. 组织基础 B. 制度基础 C. 技术基础 D. 经济基础 3. 下列属于不可确指资产的是（ D ）。 A. 专利权 B. 商标权 C. 土地使用权 D. 商誉 4. 通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（ C ）。 A.成本法 B.市场法 C.收益法 D.折现法 5. 资产评估的一般目的是评估资产在某一时点的（ C ）。 A. 市场价值 B. 交换价值 C. 公允价值 D. 使用价值 6. 由于全球金融危机的加剧造成某资产价值降低。这种贬值是（ C）。 A. 实体性贬值 B. 功能性贬值 C. 经济性贬值 D. 市场性贬值 7. 资产评估途径是判断资产评估价值的（ A ）。 A. 技术思路 B. 技术手段 C. 技术方法 D. 技术标准 8. 下面各种评估方法中，（ A）是经常被用于评估新的或完工不久的资产，或评估计划将要建设的项目。 A. 成本法 B. 市场法 C. 收益法 D. 估算法 9. 关于房屋建筑物的说法不正确的是（ D ）。 A. 房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构 　 B. 建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性 C. 对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学 D. 土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性 10. 某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（ C ）。 A. 110万元 B. 150万元 C. 100万元 D. 50万元 11. 资产功能性贬值的主要原因是（ C）。 A. 使用磨损 B. 自然力作用 C. 技术进步 D. 市场供求 12. 下列适用于整体企业评估的方法是（ C ）。 A. 市价折扣法 B. 成本市价法 C. 市盈率乘数法 D. 功能价值法 13. 资产评估的主体是指（ A ）。 A. 评估机构和评估人员 B. 评估主管部门 C. 交易的一方 D. 资产管理机构 14. 下列各项中，说法不正确的是（ C ）。 A. 公用应用软件是指一种不分业务、行业，有许多应用领域的软件 B. 专业应用软件是指按业务、行业、专业领域分类的专门应用软件 C. 多媒体软件是专业应用软件 D. 就无形资产的所有者而言，软件可以分成预备出售的软件和企业内部使用的软件 15. 在资产评估报告中，应说明一切取价标准均为（ A ）。 A. 评估基准日价格标准 B. 评估工作期内价格标准 C. 评估基准日后一年内的价格标准 D. 评估工作期后一年内的价格标准 二、多项选择题（下列每小题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案，多选、少选、错选、不选均不得分。本题共5个小题，每小题2分，共10分） 16. 选择资产评估途径和方法应考虑的因素有（ ABCD ）。 A.资产评估特定目的 B.评估时的市场条件 C.评估对象自身状况 D.收集评估资料情况 E.评估人员特长 17. 下列属于产权变动类资产评估目的有（ ABE ）。 A. 资产出售 B. 企业并购 C. 资产抵押 D. 资产课税 E. 企业租赁 18. 下列说法中，正确的是（ BCE）。 A.折现率就是指无风险利率 B.折现率一般包括无风险利率和风险报酬率 C.无形资产评估中折现率往往要高于有形资产评估的折现率 D.无形资产的有效期限与法定保护期限相等 E.无形资产的有效期限是指无形资产发挥作用，并具有超额获利能力的时间 19. 进口机器设备的到岸价格包括（ BCD ）。 A.进口关税 B.离岸价 C.境外运费 D.境外保险费 E.增值税 20. 资产评估报告书的应用者一般包括（ ABDE ）。 A.资产评估委托方 B.资产评估管理机构 C.资产评估受托方 D.证券监督管理部门 E.工商行政管理部门 三、判断题（正确的填“√”；错误的填“×”。本题共5小题，每小题1分，共5分） 21. 资产评估目的直接或