从上海世博会看融资租赁与会展经济精选文档.docVIP

从上海世博会看融资租赁与会展经济 　　所谓会展经济，是指通过举办各种会议、展览和展销等形式，直接或间接促进实现经济效益和社会效益的一种经济现象。新世纪以来，中国经济高速增长的势头不减，随着各个经贸领域的专业化、国际化程度不断提高，越来越多的国际展览活动、世界性会议和论坛等落户中国，国内内生性的会展市场也日益蓬勃。会展活动集商品展示、交易和经济技术合作等功能为一体，兼具信息咨询、商务服务和投资融资等配套功能，在贸易往来、技术交流、信息沟通、经济合作诸方面发挥着日益重要的作用，并能有效带动交通、旅游、住宿、餐饮、购物等“第三产业消费链”，对于拉动城市经济发展、改善经济增长结构具有巨大的作用。会展业在中国的急速发展刺激了对基础设施建设和会展服务业的巨大需求，使得会展的举办方必须倾注大量的资金和设备支持相关的场馆建设、活动组织和硬软件升级改造。而这种需求已经不可能通过贷款、租赁等传统的经营方式得到充分满足，这就提出了进行金融创新、提高资金使用效率、降低运营风险、灵活满足各种会展需求等新型综合要求。而发轫于欧美的融资租赁经营方式以其同时实现融资融物、有效降低运营成本，保证长期租金收益、有效降低运营风险等特点成为满足上述需求的较好的可供选择手段。 　　融资租赁多用于企业大型生产设备或者企业的技术改造项目。融资租赁是指，当企业需要筹措资金添置设备时，租赁公司不是向其直接贷款，而是根据该企业的需要，代其购入设备，并以租赁的方式将设备租给企业，从而以“ 融物”代替“ 融资”。因为是由出租人支付全部设备资金，实际上是对企业（承租人）提供了百分之百的信贷。上海世博会同样适用于这一方式，特别是对展馆内的一些设备同样适用融资租赁方式。 　　1 上海世博会对融资租赁方式的成功实践 　　从2010年5月1日至10月31日在中国上海举办的第41届世界博览会，持续184天，直接投资286亿元，财政总预算达450亿人民币，累积7300多万人次参观，均创造了世博会历史的最大规模记录。各类高规格的活动、接待将逾万次，其中蕴含着巨大的租赁服务商机。世博会期间的出租服务包括：为世博会的一般性工作运转提供服务，比如办公设备、接待车辆、空调、布展设备的出租；向参展商提供生活用品、摄像机、电视机、安保设备和保安人员的出租服务等。 　　据统计，本次世博会286亿元的直接投资主要包含两部分，一是用于场馆基础设施建设和永久性场馆建设的180亿元；一是用于世博会营运的106亿元。但对于工程机械设备、电视转播设备、治理环境污染设备、体育设施、电梯设备等世博会基础设施建设及其他大量市政建设项目，如一次性购入，就提出了上百亿的资金量要求，而采取融资租赁的方式则可以在一个较长的时间内支付设备价款，甚至用未来的收入现金流支付。上海世博会市场开发部有关官员也表示，“在世博会建设和会展过程中，租赁模式被广泛运用，以缓解资金使用阶段性集中的矛盾。”事实上，融资租赁的方式用于奥运会、世博会等大型的世界活动也有先例可循，如1984年洛杉矶奥运会就大量使用租赁手段，小到一盒磁带、一把椅子，大到工程机械、电视转播、奥运交通运输设备、治理环境污染设备、体育设施、电梯设备等相关奥运的其他设备，都通过租赁的方式来解决。商人出身的美国人尤伯罗斯没有要政府一分钱，仅靠筹资的7亿美元，几乎单枪匹马地筹办该届奥运会并净赚2.15亿美元,实现了现代奥运从“每办必亏”到盈利庞大、炙手可热的标志性转折点。不难发现，举办规模巨大而时间短暂的体育赛事、文化展览及商务盛会，租赁的方式具备诸多的优点和长处。 　　由此观察2010年上海世博会，除了在会展期间产生大量的门票、消费品销售等运营收入可以产生稳定的租金收入外，部分场馆以拍卖的形式回收投资、部分场馆继续保留并通过继续长期开放取得收入，均为融资租赁的出租方提供了稳定的租金保障，同时有利减轻了政府公共投资的一次性投入压力，以“借鸡下蛋，卖蛋买鸡”的现代投资理念实现了金融与贸易结合、用融物实现融资的多重目的。同时根据规划，世博会后部分展览建筑将改造为休闲场所，建设海洋博物馆、现代艺术博物馆或高新科技孵化区等，租赁公司也可以参与建设开发和经营的方式收回投资。上海世博会的成功实践，对我国以融资租赁方式大力发展会展经济同样给出了有益的启示。 　　2 大力发展融资租赁对我国会展经济意义重大 　　近年来，中国会展业以年均近百分之二十的速度递增，北京、上海、广州等国内一线城市每年均要承办较有知名度和影响力的专业性、国际性会议达上百余次，这些城市也将会展业列为当地经济发展新的增长点。会展经济释放的大量投融资需求，为包括融资租赁方式在内的租赁方式提供了巨大的用武之地。因为融资租赁是一种以实物为载体的融资手段，它以所有权和使用权分离的交易方式分别实现了标的物的价值和使用价值。 　　由于