南京某综合楼施工质量情况总结.doc

***综合楼工程施工质量情况总结 一、工程概况 ***综合楼工程位于*****号，用地在***以东、****大街以北，总建筑面积为16687m2，主体为现浇钢筋砼框架剪力墙结构，其中地下二层，地上十三层。本工程由*******房地产开发有限公司投资兴建，江苏省***设计研究院设计，***建设集团有限公司***分公司承建，工程于2004年2月28日开工， 2006年8月24日竣工验收并交付使用。本工程为江苏省 二、工程特点： 各楼层平面布置：本工程地下室二层均为平战结合的人防工程和配电房及消防水池水泵房；地上一~~三层为饭店，四层为职工餐厅，其于各层为办公用房及配套用房；本工程平面布局设计合理、功能齐全。地下室为二级防水，除结构自防水外，在外侧墙、底板及顶板做附加防水层，地面做法：地下二层、一层停车区为耐磨地坪；机房及其他为地砖地面，汽车坡道做防滑处理，二~十三层设备用房、核心筒内疏散楼梯及所有需二次装修用房（面层不做）做法如下：现浇钢筋砼楼板→20厚1：3水泥砂浆找平→10厚1：2水泥砂浆磨光面层。所有不需二次装修用房采用地砖楼面，做法如下：现浇钢筋砼楼板→30厚1：3水泥砂浆找平→TCTA300粘结剂→600×600抛光面砖；各层洗手间、茶水间、厨房做地砖防水层楼面，地下室一层、二层为水泥砂浆粉面，地下车库、自行车库、各设备用房采用混合砂浆墙面，钢筋砼墙面或多孔砖墙面→12厚1:1:4水泥石灰沙浆抹面→白色内墙乳胶漆饰面；各层楼梯间采用乳胶漆墙面；办公用房、走道采用乳胶漆墙面；各层洗手间、开水间、厨房采用瓷砖墙面，门厅、大厅、各层电梯厅采用花岗岩干贴墙面所有外墙面采用花岗岩饰面，所有屋面采用卷材防水保温上人屋面，地下室所有用房、设备用房、库房采用钢筋砼楼板下刷白平顶，楼梯间、非二次吊顶房间采用钢筋砼楼板下粉平，办公用房、各层公共走道、各层卫生间、开水间采用轻钢龙骨矿棉板平顶，电梯厅和有特殊要求装修的房间采用轻钢龙骨纸面板平顶， 本工程业主在合同中明确了质量目标为确保江苏省“扬子杯”，质量目标要求高，我们在施工中进行创优策划，制定了特殊过程和重点部位的控制措施，重点是地下室、屋面、电梯厅、消防楼梯、走道及外装饰等进行了特色策划。 本工程安装有较高的人防、消防及智能化要求，结构造型也较复杂。实施中各专业设计与结构设计同步进行，做到建筑施工与装修、安装等专业相匹配，各专业施工协调到位，并合理安排工序，以确保管线错落有致，布置合理，层次分明，管线走向横平竖直。 三、质量管理方面： 1、选派具有丰富施工经验，并多次荣获“扬子杯”工程的一级项目经理张小中担任本工程的项目经理，具体负责工程的组织、协调、实施工作，选派施工经验、组织能力强的张自新担任施工现场负责人，主抓现场施工管理和安全文明施工管理。由公司质管办和安全部牵头组成质量、安全检查组负责监督工程质量及安全工作，由***分公司技术负责人周建力直接负责本工程的技术管理工作。 2、为确保创优目标的实现，项目部从资源配备到各分部分项工程进行了详细的策划，确定责任人，制定各自的职责范围，从项目经理、管理层到施工班组形成直线制的质量管理网络，对各种进场材料严把质量关，按要求进行现场见证取样，检测合格后方可投入使用。严格质量预控，加强过程管理，实行质量三检制，质量、技术人员跟班作业，严格按照标准、规范组织施工，做到事先交底详细，过程检查到位，同时制定科学的施工方法，使工程质量得到有效控制。经过公司和全体管理人员的努力在2005年5月5日一次性通过了ISO9001：2000质量管理体系、 GB/T28001-2001职业健康安全管理体系、ISO14001：1996环境管理体系三项认证。 3、开展QC小组活动，本工程质量要求高，而且主体工程质量的高低直接影响着后续工作，对工程造价起着一定的影响，所以在项目部成立时就确定了“控制砼现浇板的施工质量”，应用QC管理技术采取了事先加强技术交底，施工现场作业重点指导，施工过程强化质量控制和成型后及时检查，确保了本工程主体结构砼的成型密实，本工程QC成果获得了2005年华仁集团工程建设QC小组活动成果优秀奖 4、针对本工程的施工特点和难点，我们按照建设部和江苏省十项新技术应用的项目采用了多项新技术和新材料应用，并制定了质量保证措施：对柱墙竖向钢筋连接采用了电渣压力焊技术，梁钢筋采用了直螺纹套管连接，实现了高速、优质、低耗、无污染，应用量：电渣压力焊21000个，直螺纹套管5600个，模板采用清水砼模板技术，砼无漏浆涨模现象，观感质量得到了保证，应用量：13000m2 四、质量实施情况： 1、测量定位、轴线控制实行专人负责制，项目部设置专职测量员，负责本工程的测量定位工作，同时由项目部技术负责人组织复查，有效地控制轴线偏移，垂直度偏差在15mm内。 2、钢筋工