厦门市工程量清单招标计价方法探讨.pdf

厦门市工程量清单招标计价方法探讨 方 平 (肥西县建筑业管理局 ，安徽 合肥 231200) 摘 要：目前普遍采用工程量清单计价方式进行招投标。文章以厦门市某招投标实例。说明如何确定工程预算价、最高控制价、最低控制价。并 介绍采用的相应配套制度和办法。供采用工程量清单招投标时借鉴比较。 关键词 ：工程量清单计价；招投标；预算价 中图分类号：F21M 文献标识码：C 文章编号：1007—7359(2006)04—0190-02 ApproachtotheMethodsofPricedListofQuantitiesinXiamenCity Fang Ping (FeixiBuildingAdministration，Hefei 231200，China) Abstract：Pricedlistofquantitiesisusedinbiddingnadtendering．ThepapertakesabiddingexampleinXiamentoexplainhowtodeterminetheestimated cost，thehighestbidpricena dthelowestbidprice，na dtointroducetheadoptedmatchingsystemandmethodsforreference． Keywords：pricedlistofquna tities；biddingnadtendering；estimatedcost 0 前 言 - 但对投标企业的多少没有限定，只要满足法定的家数，开标时 为了进一步规范建设工程招标投标计价行为，合理确定招 只对最低报价的8家进行评审，如果投标企业较少．可进行全 标工程预算造价 ，目前普遍采用工程量清单计价方式进行招投 部评审。招标人在开标前 3个工作 日公布项目工程招标最高控 标。厦门市 1997就实行工程量清单招标，最初也出现不少问 制价及预算价告知单，最高控制价经厦门市造价站审核并报厦 题 ，最突出的是低价风险，但随着制度的不断完善，出现的问题 门市招标办备案才可发布。 逐步得到了解决。 厦门市在以上计价规定的基础上，为了最低投标价中标制 1 厦门市招标投标办法 度更加完善，2005年又出台了 “施工招标计价行为和投标报价 厦门市工程预算价是根据福建省建设厅 、财政厅 “关于规 合理性评审的通知”，“通知”突出投标报价的合理性评审，重 范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标预算造价编制和审 点是进一步明确评审程序和要求，细化、量化投标报价总价及 核的通知”、福建省建设厅 “关于调整 福‘建省建筑安装工程费 其构成的详细评审，否决不合理低价，防止不合理低价中标。主 用定额利润率’的通知”和 “关于调整 福‘建省建筑安装工程 要内容：①重点规范招标工程预算造价编审，实行工程量清单 费用定额’建筑工程企业管理费率的通知”等文件的规定计算 计价，使预算造价编准编实 ；②设置招标最高控制价和最低控 出预算价，预算价参考 “厦门市建设工程工程量清单计价参考 制价，对投标总价高于最高控制价和低于最低控制价的予以否 价 目表”进行调整，调整后的预算造价即为工程招标最高控制 决；③列出投标单价具体详细评审中直接否决的情形和累计否 价。施工企业的投标报价超过最高控制价为废标。根据多项统 决的标准，操作性强(参见厦建建 2005第55号文)；④通过评 计，最高控制价比预算造价一般低6％一9％。对于最低控制价， 审确定如何计算低价保险金。厦门市结合这些规定，并推行电 厦门方法虽然较为复杂，但可操作性强。企业根据厦门市计价 子评标和清标，为评标专家创造条件进行实质性评审，提高了 规定结合自身情况